zum Kauf
Grundrisse
19246 Zarrentin am Schaalsee / Zarrentin - Zarrentin am Schaalsee

+++ Traumhaus in Zarrentins bester Lage - Biosphärenreservat Schaalsee +++

Kaufpreis
349.000 €
Objektnr. FALC-PV-32090
100,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
Wintergarten
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Stellplätze:
2
Baujahr:
2006
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Carports:
1
Außenstellplätze:
1
Kamin:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
100,00 m²
Gesamtfläche:
100,00 m²
Grundstücksfläche:
534,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
349.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.490 €/m²
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Dieses wunderschöne Domizil mit seinen ca. 100 m² Wohnfläche liegt fußläufig vom Schaalsee entfernt und bietet den maximalen Erholungsfaktor. Die Anlage befindet sich am Ortsrand von Zarrentin und grenzt direkt an einen Mischwald an. Die einst gebaute Ferienanlage ist zu der einen Hälfte vermietet und ansonsten von vielen als Ganzjahreswohnsitz genutzt. Das gesamte Grundstück von 534 m² lädt zum Flanieren ein. Im großen und lichtdurchfluteten Wintergarten finden Sie zu jeder Tageszeit den perfekten Ort, um zu entspannen. Im Jahre 2006 wurde diese schöne Immobilie errichtet. Eine der Besonderheiten ist die FUTURA EnergieSpar-Bodenplatte, somit sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Sowohl die Räumlichkeiten im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss sind hell und freundlich. Im Dachgeschoss wurden bereits Grundrissänderungen vorgenommen, sodass wir hier neben dem großen Schlafzimmer, ein Büro, ein kleines Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer wiederfinden. Der Carport bietet Platz für PKW, Transporter oder auch für einen Wohnwagen/Wohnmobil. Für Gartenwasser sind unterirdisch zwei Zisternen verbaut. Ein Kamin rundet die Stimmigkeit der Immobilie ab.
Ein Traum - Überzeugen Sie sich selbst!

Die Stadt liegt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns an der Grenze zu Schleswig-Holstein, etwa 50 Kilometer östlich von Hamburg und 30 Kilometer westlich von Schwerin. Die Kernstadt liegt am Südufer des stark gegliederten Schaalsees, der Teil des gleichnamigen Biosphärenreservats ist. Die das Stadtgebiet durchfließende Schaale bildet den natürlichen Abfluss des Sees. Weitere Gewässer in der Gemarkung sind unter anderem der Hammerbach, die Boize, die Kleine Schaale, der Neuenkirchener See und der Boissower See. Mehrere Landstriche und Wasserflächen sind als Naturschutzgebiete ausgewiesen.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei entsprechend hoher Nachfrage behalten wir uns das Recht vor ein Angebotsverfahren durchzuführen. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.02.2033
Verbrauchkennwert:
60.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2006
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Paul Voshage 0172 / 304 6 512
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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