19243 Wittenburg - Wittenburg

Traumhaus in Wittenburg mit 2300m² Grundstück

Kaufpreis
344.000 €
Objektnr. FALC-MF-16109
155,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Stellplätze:
2
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2018
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Pellet, Holz
Außenstellplätze:
2
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
155,00 m²
Grundstücksfläche:
2.300,00 m²
Nutzfläche:
170,00 m²
Vermietbare Fläche:
155,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.219 €/m²
Kaufpreis:
344.000 €
Käuferprovision:
5,95% inkl. 19% MwSt. vom notari

Sie sind auf der Suche nach einem modernen Einfamilienhaus? Dann schauen Sie doch mal hier! Diese Immobilie sucht nämlich neue Eigentümer.
Auf 155 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt, könnten Sie bald wohnen.
Über einen hellen und geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr zukünftiges Heim. Von dort aus haben Sie Zugang in den offenen und großen Wohnbereich. Dazu gehört eine gemütliche Sofaecke, ein Essbereich sowie die offene Küche mit Tresen. Die Küche verfügt dabei über alle nötigen Küchenhelfer, die benötigt werden, um ein schmackhaftes Gericht zuzubereiten, welches dann direkt im Essbereich, zusammen mit der Familie oder auch Freunde, verspeist werden kann. Über den Essbereich kann man auch direkt in den Garten gelangen, wo vielleicht auch noch Platz für eine anliegende Terrasse wäre, auf der auch viele Abende an der frischen Luft stattfinden könnten. Wird der Abend dann mal länger als gedacht und die Blase fängt an zu drücken, ist direkt nebenan ein Gäste-WC eingerichtet worden.
Ein Hauswirtschaftsraum kann auf dieser Etage mit weiteren Unterbringungsmöglichkeiten, für z.B. der Waschmaschine dienen.
In der oberen Etage, welche über eine Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich dann weitere drei Räume. Hier wurde dann das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein weiteres mögliches Kinderzimmer eingerichtet. Das Schlafzimmer verfügt über einen anliegenden Ankleideraum, welcher viel Platz bietet. Dort können Sie dann alle Ihre Kleidungsstücke verstauen und vielleicht ist dann auch noch Platz für ein eigenes Schuhregal. Hier oben befindet sich dann auch das Hauptbadezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich wurde hier auf dem Flur eine kleine Arbeitsecke eingerichtet.
Das Haus bietet somit viel Spielraum für eigene Ideen um Umsetzungen.

Das gesamte Haus ist mit Fliesen und Teppich ausgestattet.
Das hauseigene Grundstück umfasst eine Größe von 2300 m². Hier ist viel Platz für Spiel und Spaß mit den Kindern aber auch für eine gemütliche und amüsante Zeit mit Freunden und der Familie. Keiner kommt hier zu kurz.
Ein Schuppen bietet Platz für die Unterbringung von Gartengeräten und Werkzeug.
Auch zwei Autos haben hier ihren eigenen Stellplatz.

Freunde und Familie können Sie von nun an in der Stadt Wittenburg besuchen.
Dies ist eine Stadt des Landkreises Ludwigslust Parchim, im wunderschönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt unmittelbar nördlich der A24 und somit für Ihren zukünftigen Besuch einfach und schnell zu erreichen.
Die nächsten größeren Städte sind, von dort aus, auch schnell mit dem Auto zu erreicht. Die Landeshauptstadt Schwerin ist innerhalb von etwa 40 min zu erreicht. Eine größere Städte- oder Shoppingtour in der Hansestadt Hamburg kann innerhalb von 60 Fahrminuten erfolgen. Für ein längeres Wochenende kann die Reise auch mal in die Hauptstadt Berlin gehen, welche innerhalb von 2,5 Stunden erreicht ist.
Aber auch Wittenburg selber verfügt über eigene sehenswerte Gebäude und Orte, die man mal gesehen haben sollte. Historische Gebäude wie z.B. das Rathaus, die Kirche oder auch die bekannte Mühle glänzen hier in ihrem Schein. Die Hauptattraktion ist aber das Alpincenter, welches zu jeder Jahreszeit zum Ski fahren einlädt und schon von der Autobahn zu erkennen ist.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
20.05.2026
Energieträger:
PELLET
Endenergiebedarf:
54.60 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2018
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Mathias Flägel 0152 22 100 200
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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