21680 Stade / Campe - Stade, Stadt

Traumhafter Rückzugsort für die Familie in ruhiger Wohnlage PROVISIONSFREI

Kaufpreis
639.000 €
Objektnr. FALC-CSc-25712
154,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
Möbliert
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Reihenendhaus
Stellplätze:
3
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
5
Schlafzimmer:
3
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
2016
Verfügbar ab:
01.03.2023
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
luxus
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Block
Außenstellplätze:
1
Garagenstellplätze:
2
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden, Nordwest, Südost, Südwest
Möbliert:
Teil möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
154,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
61,00 m²
Grundstücksfläche:
388,00 m²
Nutzfläche:
45,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
4.149 €/m²
Kaufpreis:
639.000 €
Käuferprovision:
keine

Da steht es, Ihr neues Zuhause mit Blick auf den großzügigen, ruhigen Garten, in der gefragtesten Wohnlage von Stade.

Beginnen Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee in dem einladenden Garten. Hier kann man der Hektik des Alltags entfliehen. Sie werden es genießen!

Auf einem tollen Grundstück in Sackgassenlage, steht dieses im Jahr 2016 errichtete wundervolle Reihenendhaus, welches Platz für die ganze Familie bietet. Der Garten besticht durch seine einladende Grünfläche, welche keine Gestaltungsmöglichkeiten offen lässt. Hier bietet sich viel Platz für Gemüsebeete oder einen eigenen Pool.
Der Spielplatz befindet sich direkt vor der Haustür, so hat man seine Kinder in Sichtnähe.

Begibt man sich ins Innere des Hauses, wird einem schnell klar, hier war jemand mit viel Liebe zum Detail am Werk. Hochwertige Materialien und ein exzellenter Geschmack zeichnen das Haus von der Diele bis in das Schlafzimmer aus.

ERDGESCHOSS:
Durch eine großzügige Haustür betreten Sie den ansprechende, hellen Flur mit einem maßgefertigtem Einbauschrank mit viel Platz für Jacken und Schuhe. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC, sowie das Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche. Weitere Staumöglichkeiten bieten der Anschlussraum unter der Treppe, sowie der Abstellraum in der Küche.
Durch große, bodentiefe Fenster haben Sie einen herrlichen Blick auf die beiden Terrassen.

1. OBERGESCHOSS:
Begeben Sie sich von der Diele die Treppe hinauf, so gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Flur der oberen Etage. Von hier aus gelangen Sie in das Kinderbad und die beiden Kinderzimmer. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls das Wäschezimmer, welches mit einer bereits integrierten Platte die Waschmaschine und den Trockner auf eine angenehme Arbeitshöhe setzt.
Beide Schlafzimmer sind mit riesigen Terrassen ausgestattet welche zum Entspannen einladen.

2. OBERGESCHOSS:
Gehen Sie über die Treppe in das 2. Obergeschoss erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem weiteren Einbauschrank. Das edle Badezimmer mit Regendusche lädt zum Relaxen ein.
Hier finden Sie einen weiteren Balkon, sowie eine an das Schlafzimmer angrenzende Terrasse.
Vom Flur aus haben Sie die Möglichkeit über eine Klappleiter auf den Boden zu gelangen, hier bietet sich weiterer Stauraum.

Lassen Sie sich überraschen, Sie werden sich verlieben!

Auf das Grundstück gelangen Sie über eine großflächige Auffahrt, an die eine Doppelgarage von 42 m² mit elektrischem Tor anschließt. Hier können Sie nicht nur Ihre Fahrzeuge trocken unterbringen, sondern auch Ihre Fahrräder und Gartenutensilien lagern.

Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Moderne, helle Fliesen, sowie Vinylplanken in Holzoptik schmücken den gesamten Boden des Hauses.
Das Herz des Kochs oder der Köchin wird die vollausgestattete, offene Küche höher schlagen lassen.

Alle Fenster im Haus verfügen über vollelektrische, fernsteuerbare Außenjalousien.

Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden.

Das Gäste-WC besitzt neben der Toilette auch ein Urinal für Gäste.

Die geräumigen Abstellräume sorgen für weiteren Stauraum Ihrer Vorräte und Reinigungsutensilien.

Genießen Sie Ihren Feierabend mit etwas Musik über die per App bedienbaren Sonos Lautsprecher in allen Räumen.
Mit Sicherheit ist dieses Highlight auch das I-Tüpfelchen auf der ersten Einweihungsparty Ihres neuen Eigenheims.

Alle Räume verfügen zudem über bodentiefe, riesige Panoramafenster, die zu jeder Jahreszeit viel Helligkeit spendieren.

Im Kinderbad befindet sich neben der Walk-In Regendusche ebenfalls eine gigantische Badewanne.

Noch so viele Worte würden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln. Kommen Sie einfach selbst vorbei und lassen Sie sich von diesem wunderschönen, idyllischen Rückzugsort verzaubern.

Das Haus steht im beliebten Stadtteil Stade-Campe. Das nahliegende Naturschutzgebiet und das Erholungsgebiet Barger Heide laden zu Sparziergängen in der Natur ein. Eine Busverbindung befindet sich in rund 150 m Entfernung. Von dort aus fahren Sie direkt in die Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie einen diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Kindergarten, einen Bäcker, das Stader Schwimmbad sowie den Stader Bahnhof, von dem aus Sie per Direktverbindung nach Cuxhaven oder Hamburg gelangen. Die Nähe zur A 26 macht die Lage attraktiv. Alle Schulformen sind für die Kinder mit dem Fahrrad bzw. zu Fuß gut erreichbar.

Noch ein bisschen mehr Informationen über Stade gefällig?

Die Hansestadt Stade liegt etwa 60 km westlich von Hamburg entfernt. Ein hübsches Städtchen mit einem eigenen Stadthafen, von dem die Elbe in ein paar Minuten mit dem Boot zu erreichen ist. Lassen Sie die Altstadt auf sich wirken. Traumhaft schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen laden zum Erkunden ein und auch ein Einkaufsbummel lässt, dank der vielen schönen Geschäfte und dem mittwochs und samstags stattfindenden Wochenmarkt, kaum Wünsche offen.

Stade verfügt des Weiteren über ein eigenes Kulturzentrum, ein großes Kino, mehrere Fitnessstudios und viele tolle Restaurants. Es gibt diverse Sportvereine, eine Volkshochschule, zwei Gymnasien, eine integrierte Gesamtschule, eine Waldorfschule, eine Haupt- und Realschule und diverse Kindergärten.

Die Städte Cuxhaven und Hamburg sind von Stade aus in direkter Verbindung mit der Bahn vom Stader Bahnhof aus erreichbar. Ins Alte Land sind es wenige Autominuten.

Dank der Autobahn 26, die sich von Stade bis Buxtehude/Jork erstreckt, ist man auch mit dem Auto zügig in Hamburg. Der Weiterbau der Autobahn bis nach Hamburg lässt nicht mehr allzu lang auf sich warten! Im schönen Stade leben rund 50.000 Menschen. Der gesamte Landkreis Stade umfasst ca. 207.000 Einwohner.

Wenn Sie ein wunderschönes Familiendomizil in ruhiger Lage suchen, so ist dieses Haus mit großem Garten für Sie vielleicht genau das Richtige! Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 250,00 €. Hier sind alle Kosten bis auf die Wasserversorgung enthalten.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter: christiana.schuette@falcimmo.de oder 0176 / 70 77 86 49

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Christiana Schütte

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist?

Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf:
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oder kontaktieren Sie uns.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
07.12.2024
Energieträger:
BLOCK
Endenergiebedarf:
62.40 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2016
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Christiana Schütte 0176 / 707 78 649
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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