13156 Berlin / Niederschönhausen - Pankow

Träume werden Wohnung! Wohnen und Leben in Berlin-Pankow.

Kaufpreis
530.000 €
Objektnr. FALC-DPi-24051
80,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Geisterbesichtigung
Personenaufzug
Seniorengerecht
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
1
Wohneinheiten:
9
Etage:
1 / 4
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
Mai 2022
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Beginn Bietzeit:
1652738400
Ende Bietzeit:
1653343200
Mindestpreis:
528000.00
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
80,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
12,00 m²
Gesamtfläche:
86,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
6.625 €/m²
Kaufpreis:
530.000 €
Hausgeld:
280 €
Käuferprovision:
Keine zusätzliche Käuferprovision!

Stolz steht es da, dieses schöne Haus mit viel positiver Energie. Das werden Sie spüren, wenn Sie es betreten. Das zeitgenössische Bauwerk mit zurückhaltendem Erscheinungsbild überzeugt auf ganzer Linie. Die Architektur ist bewusst schlicht gehalten und fügt sich unaufgeregt in die über Jahrzehnte gewachsene stilvolle Bebauung der Nachbarschaft ein.

Diese absolut neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Niederschönhausen (Berlin-Pankow). Die drei Zimmer, eine Küche, das Bad und zwei Balkone verteilen sich auf eine Gesamtfläche von ca. 86 m².

Sie betreten den offenen Flur und werden von hohen Decken empfangen - ein tolles Raumgefühl garantiert. Vom Flur erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit seinem riesigen Balkon, die zwei weiteren Zimmer sowie das Wannenbad mit Dusche.

Das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche mit den bodentiefen Fensterflächen garantiert Ihnen jeden Tag großes „Sonnenkino“. Übrigens verfügen alle Fenster über elektrische Jalousien.

Der Fußboden ist in allen Wohnbereichen sowie der Küche mit Echtholzparkett (Landhausdielen Eiche) belegt und wärmt Sie über eine Fußbodenheizung. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Ceran-Kochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Das sehr stilvoll gestaltete Wannenbad mit seinen großflächigen Fliesen lässt keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Genügend Parkplätze findet man jederzeit in der ruhigen Anliegerstrasse vor dem Haus.

Diese Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, sie befindet sich in einem absolut gepflegten Zustand und ist sofort frei verfügbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt monatlich 280 EUR.

+ Echtholzparkett (Landhausdielen)
+ Fußbodenheizung
+ Fenster - 3fach verglast (Kunststoff)
+ Wannenbad gefliest
+ 2 Balkone
+ Deckenhöhe ca. 2,60 m
+ Hochwertige Einbauküche von 2021
+ Elektrische Jalousien
+ Rauchmelder
+ Gegensprechanlage
+ Aufzug
+ Abstellraum im Keller

Wir laden Sie dazu ein, diese Wohnung sofort zu besichtigen. Dafür haben wir für Sie einen 360°-Rundgang vorbereitet. Folgen Sie dem Link:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2595984

Niederschönhausen gehört zum Berliner Bezirk Pankow und liegt im Nordosten der Stadt. Pankow ist geprägt von alten Villen, Straßen mit Kopfsteinpflaster und vielen Grünflächen und zählt daher zu den bevorzugten, familienfreundlichen Wohngegenden Berlins.

Die zahlreichen Parkanlagen, wie der Botanische Volkspark, die Schönholzer Heide oder der Schlosspark - um nur einige zu nennen - sorgen für unendliche Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu gestalten und zu genießen.

Über die S-Bahn Station Schönholz oder den S- und U-Bahnhof Pankow gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum. Nur zwei Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle der Tramlinie M1, welche zwischen Rosenthal Nord und Am Kupfergraben (Berlin-Mitte) verkehrt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Zubringer A111 oder A114.

Berlin-Pankow ist perfekt für alle, die etwas abseits vom Trubel leben wollen, jedoch auf die Vorteile des Berliner Stadtlebens nicht verzichten möchten.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
10.02.2031
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
33.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2021
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Dennis Pilz 0171 / 565 8 058
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Rückrufzeit:*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: