17480 Roses Mas Fumats - Festland

Traum Villa mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Roses

Kaufpreis
825.000 €
Objektnr. FALC-TO-15337
343,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
4 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Seniorengerecht
Pool
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Stellplätze:
1
Zimmer:
10
Badezimmer:
4
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
2
Schlafzimmer:
6
Wohneinheiten:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1979
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Pool:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Gäste WC:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
343,00 m²
Grundstücksfläche:
761,00 m²
Gesamtfläche:
343,00 m²
Nutzfläche:
76,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.405 €/m²
Kaufpreis:
825.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Traum Villa mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Roses und die Berge. Die befindet sich in einer ruhigen Straße der Mas Fumats-Urbanisation in Roses und ist in zwei einzelne Apartments unterteilt, die bei Bedarf leicht vereinheitlicht werden können. Es gibt zwei Eingänge von der Straße mit Parkplätzen für mehrere Autos und eine große Garage für 3 Autos mit automatischem Tor.

Der unteren Bereich besteht aus einem großen Garten mit mehreren Obstbäume, einer Außenterrasse, einer überdachten Terrasse, einem Pool und einem Poolhaus mit Dusche.

Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, drei sehr geräumigen Doppelzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern mit Dusche, eine Gästetoilette, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool mit Terrasse.

Der erste Stock besteht aus einer Eingangshalle, drei sehr geräumigen Doppelzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern mit Dusche, eine Gästetoilette, einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool, die Bucht von Roses und die Berge. Im Wohnzimmer gibt es eine Wendeltreppe, die Zugang zu einer Schlafzimmer und einem anderen Raum hat (z. B. für Kinder ein Spielzimmer).

Extras: Zentralheizung mit Stadtgas, Klimaanlage, doppelt verglaste PVC-Fenster, Grill.

Diese Villa hat viel Licht und großen Fenster und gleichzeitig viel Privatsphäre, die sie mit der Familie genießen kann.

Preis: 825.000 €
Baujahr 1970
Wohnfläche: 343 m²
Grundstücksgröße: 761 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Gasheizung
Abstellraum
Klimaanlage
Heizung
Möbliert
Terrasse
Pool
Parkplätze
1 Garage 76 m²

1Energieindex: 287 kWh/m²aEnergieklasse: F

Wer sich nach einer Auszeit sehnt, ist in Roses Mas Fumats genau richtig! Hier lassen sich sportliche Aktivitäten mit Erholung wunderbar miteinander vereinen. Verbringen Sie in Roses (Rosas) erholsame Tage und kommen Sie entspannt wieder zurück nach Hause.Die Pluspunkte von Roses sind die guten Wassersportmöglichkeiten, breite und gepflegte Sandstrände, der große Jachthafen, ein breites Unterhaltungsangebot sowie die guten Restaurants.
Wasserpark Aquabrava und mehrere Kartbahnen

Die Stadt Roses (katalanisch [ˈrɔzəs]; spanisch Rosas [ˈrosas]) liegt in der autonomen Region Katalonien in Spanien und hat 19.216 Einwohner (Stand 1. Januar 2017). Sie ist in der Comarca Alt Empordà am Nordrand des Golfes von Roses in der Provinz Girona Costa Brava gelegen.

Roses Mas Fumats grenzt an die Halbinsel Cap de Creus (Naturschutzgebiet), die den östlichsten Punkt des kontinentalen Spaniens bildet. .Ein Ortsteil ist Santa Margarita Nachbarorte sind: die kanaldurchzogene touristische Planstadt Empuriabrava (zur Gemeinde Castelló d’Empúries), Cadaqués, El Port de la Selva, Palau-saverdera und La Selva de Mar. Urbanisationen ziehen sich die Berge hinauf bis zur Spitze des Hausberges. Der fast drei Kilometer lange Sandstrand im Stadtbereich verläuft zwischen dem 2003 erbauten neuen Yachthafen und dem Riu Grau im Süden.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Ein kompetenter deutschsprachiger Ansprechpartner ist vor Ort vorhanden. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Torsten Otto

Falc Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover

Mobil 0152 295 255 98
torsten.otto@falcimmo.de

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
18.02.2030
Verbrauchkennwert:
287.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1979
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Torsten Otto 0152 / 295 25 598
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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