90579 Langenzenn / Kirchfembach - Langenzenn

Traum-Objekt - Traum-Lage - Handwerker & Kreative los!

Kaufpreis
300.000 €
Objektnr. FALC-PDr-35831
210,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
2 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1977
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Kamin:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
210,00 m²
Gesamtfläche:
210,00 m²
Grundstücksfläche:
764,00 m²
Vermietbare Fläche:
210,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
300.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.429 €/m²
Provision:
Provisionsfrei

Traum-Objekt - Traum-Lage - Handwerker & Kreative los!

Das Objekt wurde teilsaniert und bietet Handwerkern und Kreativen ein ideales Kaufobjekt.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.

Der Startpreis für das Objekt in dieser Traum-Lage beträgt 300.000 € und wird im Bieter-/Angebotsverfahren angeboten.

Willkommen im Hagenmühlweg 12 in Langenzenn!

Hier erwartet Sie ein wunderschönes 1-2 Familienhaus mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der eine atemberaubende Aussicht bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer mit Dusche und Wannenmöglichkeit.
Die Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem riesigen Wohn-Essraum, der durch den Balkon noch mehr Platz zum Entspannen bietet.
Auch hier finden Sie zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette und ein Badezimmer sowie eine weitere Küche.

Der Keller ist noch ausbaufähig und bietet somit zusätzlichen Raum für Ihre Ideen.

Der Gartenbereich geht einmal um das gesamte Gebäude und ist somit mit viel Sonne, aber auch Schattenplätzen sehr gut nutzbar.

Des weiteren steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Das Objekt wurde teilsaniert und bietet Handwerkern und Kreativen ein ideales Kaufobjekt.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Lage des Hauses in Kirchfembach ist einfach traumhaft.

Hier genießen Sie die Ruhe und Natur pur.
Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
25.09.2032
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
267.40 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1977
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste 0172 / 211 1 159
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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