Deutschland
zum Kauf
38530 Didderse - Didderse
Top (Wohn-)Angebot vor den Toren Braunschweigs - mitten im Grünen!
Objektnr.
FALC-JM-18579
156,00 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1970
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süden
Unterkellert:
Teilunterkellert
Wohnfläche:
156,00 m²
Grundstücksfläche:
708,00 m²
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause vor den Toren Braunschweigs!
Sie suchen einen schönen Flecken zum Wohnen und Wohlfühlen? In einer Umgebung mit viel Grün sowie Ruhe? Dann haben wir von FALC Immobilien ein passendes Angebot für Sie!
Auf über 700 m² Eigentumsgrundstück steht hier ein 1970 errichtetes Haus, welches über ausreichend groß gestaltete Räume im Erd- und Dachgeschoss verfügt. Nachdem Sie die notwendigen Renovierungsarbeiten, vor allem im Erdgeschoss, abgeschlossen haben, bewohnen Sie ein großzügig-zeitloses Haus!
Für eine Verbesserung der Energieeffizienz ist ein Gasanschluß bereits vorhanden.
Schaffen Sie mit Fantasie und Tatkraft Ihre ganz eigene Wohn- und Wohlfühlathmosphäre im Grünen!
Die Okerauen von Didderse sind "nur" ein Katzensprung entfernt - hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag, bei einem Spaziergang, die Ruhe genießen.
Neugierig auf Ihr zukünftiges Zuhause? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Alle Räume im Überblick:
Erdgeschoss: 1x Wohnzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Küche, 1x Bad mit Wanne,
2x Kinder- /Arbeitszimmer sowie Abstellraum und Terrasse.
Dachgeschoss: 3 (Wohn-)Räume, 1x Küche, 1x Badezimmer mit Dusche.
Teilkeller: 3 Räume
Weiterhin gehört eine Garage zur vollständigen Ausstattung.
Die Räume im Erdgeschoss sind renovierungsbedürftig.
Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut. Alle Zimmer sind hier mit Laminat bzw. Teppich versehen.
Didderse liegt im südwestlichen Landkreis Gifhorn - in optimaler Verkehrsanbindung zu Braunschweig. Ein l(i)ebenswerter Ort, viel Grün drumherum und ruhig! Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte etc. finden Sie im nahegelegenen Hillerse oder Schwülper.
Die Anbindung mit dem Auto ist optimal - so sind Sie flexibel und erreichen Braunschweig in wenigen Fahrtminuten; die Autobahn A2 liegt nur ca. 10 Fahrtminuten entfernt - so sind Sie schnell in Richtung Hannover oder Berlin/Wolfsburg unterwegs. Ebenfalls besteht eine Busverbindung in die umliegenden Ortschaften.
Für Naherholung ist ebenfalls gesorgt: Genießen Sie einen Spaziergang an den Okerauen oder in die umliegenden Wiesen und Wälder. Abwechslung in den Aktivitäten, gepaart mit (Wohn-)Ruhe - so wollen Sie gerne zukünftig wohnen!
Nehmen Sie Ihre (Wohn-)Zukunft in die Hand und lassen sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER an.
Ihre Ansprechpartner
Fabian Mannecke / Tel. +49 1577 44 56 249 /
fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke / Tel. +49 160 46 71 810 /
joanna.mannecke@falcimmo.de
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Sofern Sie Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie haben oder weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns einfach unter den nachfolgenden Kontaktmöglichkeiten.
Wir, die FALC Immobilien Braunschweig (Joanna Mannecke), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal. Unsere Kontaktdaten und Impressumsangaben lauten wie folgt:
Frau Joanna Mannecke
FALC Immobilien
Wendener Straße 1b
38527 Meine
Tel.:0800 - 646 0 646
Fax :0800 - 646 0 647
Mobil: 0160-4671810
E-Mail: braunschweig@falcimmo.de
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34c Nr. 1 GewO IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Verantwortlich für den Inhalt
Frau Joanna Mannecke
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
19.01.2031
Endenergiebedarf:
206.10 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1970
Karte
Grundrisse
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr