zur Miete
90762 Fürth - Deutschland - Bayern - Fürth

Top Standort in der Fußgängerzone von Fürth: Ihre Chance auf ein etabliertes Lokal

Kaltmiete
1.600 €
Objektnr. FALC-CoMa-54898
250,00 m² Gesamtfläche
Barrierefrei
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Restaurant
Balkone:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Sofort
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Barrierefrei:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gesamtfläche:
250,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.600 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

Die Gastronomie befindet sich in bester Innenstadtlage von Fürth, umgeben von einer lebhaften Fußgängerzone, die täglich von vielen Menschen frequentiert wird.

Gesamtfläche: Das Lokal erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 250m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Gastronomiebetrieb.
Essbereiche

Innenbereich:
Unser Innenbereich besticht durch eine gemütliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für bis zu 50 Personen. Ideal für gesellige Zusammenkünfte, Feierlichkeiten oder einfach zum Entspannen und Genießen.

Außenbereich:

Vorderer Außenbereich: Befindet sich direkt vor dem Lokal in der Fußgängerzone. Dieser Bereich ist besonders attraktiv und gut sichtbar für Passanten, wodurch er potenziell viele Gäste anzieht.
Hinterhof-Außenbereich: Ein großzügiger und ruhiger Sitzbereich im Hinterhof des Lokals, der den Gästen eine angenehme Atmosphäre abseits des städtischen Trubels bietet.

Zusätzliche Räume
Lagerraum: Ausreichend Platz für die Lagerung von Vorräten und Ausrüstung.
Kühlraum: Ein spezieller Raum zur Aufbewahrung von verderblichen Lebensmitteln.
Abstellraum: Kann problemlos in einen zusätzlichen Kühlraum umfunktioniert werden, falls mehr Kühlkapazität benötigt wird.
WC: Getrennte Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal sind vorhanden.

Ausstattung und Übernahme

Das Lokal kann ab sofort übernommen werden und ist voll ausgestattet. Alle notwendigen Gerätschaften und Möbel sind in einem gepflegten Zustand und in der Ablöse enthalten.

Für weitere Informationen zur Ablöse und anderen Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vorderer Außenbereich: Sitzplätze vor dem Lokal in der Fußgängerzone
Hinterhof-Außenbereich: Großzügiger Sitzbereich im Hinterhof

Lagerraum: Für Vorräte und Ausrüstung
Kühlraum: Zur Aufbewahrung verderblicher Lebensmittel
Abstellraum: Kann als zusätzlicher Kühlraum genutzt werden

WC: Getrennte Sanitäreinrichtungen für Gäste und Personal

Voll ausgestattete Küche
Mobiliar (Tische, Stühle)
Diverse Gastro-Geräte - in der Ablöse enthalten

Die Gastronomie befindet sich in bester Innenstadtlage von Fürth, einer lebhaften Fußgängerzone. Diese zentrale Lage sorgt für eine hohe Frequenz an potenziellen Gästen, sowohl Einheimische als auch Touristen.

Umgebung: Die Umgebung ist geprägt von Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Sehenswürdigkeiten und Büros in der Nähe ziehen zusätzlich Besucher an.

Parkmöglichkeiten: Trotz der Fußgängerzone gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe. Mehrere Parkhäuser und öffentliche Parkplätze sind fußläufig erreichbar, was den Zugang für Gäste, die mit dem Auto anreisen, erleichtert.

Anbindung: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe.

Attraktivität: Die zentrale Lage und die Sichtbarkeit in der Fußgängerzone machen das Lokal besonders attraktiv. Vielfältige Sitzmöglichkeiten innen und außen bieten ein angenehmes Ambiente für die Gäste.

Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Grundlage für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweis
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Ihr Ansprechpartner
Cono Manzione +49 163 6277729
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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