zur Miete
Grundrisse
90439 Nürnberg / Schweinau - Schweinau

Top sanierte Dachgeschoss- Wohnung für 4er WG ab sofort zu vermieten.

Kaltmiete
1.300 €
Objektnr. FALC-UH-21078
120,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
Möbliert
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Wohneinheiten:
11
Etage:
5 / 5
Baujahr:
1960
Zustand:
Saniert
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Möbliert:
Voll möbliert
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
120,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
10,83 €/m²
Kaltmiete:
1.300 €
Warmmiete:
1.700 €
Nebenkosten:
400 €
Kaution:
3.900 €

Sie möchten eine 4er WG gründen, dann schauen Sie sich diese super schöne neu sanierte Dachgeschoss -Wohnung an.

Die WG-Wohnung erreichen Sie über das großräumige Treppenhaus (kein Lift). Die neu ausgebauten und voll ausgestatteten Wohnungen befinden sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Zimmergrößen liegen zwischen ca. 13 m² und 14,85 m².

Zu den Gemeinschaftsflächen zählen die Küche, der großzügige Wohn-Essbereich und die Bäder. Diese werden anteilig zu den Zimmergrößen zugerechnet. Eine Aufstellung finden Sie etwas weiter unten.

Das Herzstück der Wohnung teilen Sie sich mit Ihren Mitbewohnern. Im Wohn-/ Essbereich lädt ein großer Tisch mit vier Stühlen zum gemeinsamen Verweilen und Austausch ein. Die neue moderne Einbauküche mit zwei Kühlschränken /Gefrierkombi bietet jedem genügend Platz für seinen eigenen Bedarf.
.
Die Zimmer sind neu ausgestattet mit einem Bett, Nachtschränkchen, einem Kleiderschrank, Sideboard und einem kleinen Schreibtisch.

Alle Zimmer und Aufenthaltsräume sind mit Vinyl ausgelegt.

Es stehen zwei moderne geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine, Trockner und Fenster zur Verfügung.

Sie fühlen sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Für einen ersten Überblick haben stellen wir Ihnen vorab einen 360 Grad-Rundgang zur Verfügung.

Hier alle Zimmer im Dachgeschoss im Überblick:

Quadratmeter Zimmer + anteilige Gemeinschaftsfläche

Zimmer 1 13,07 m² +13,89 m²
Zimmer 2 14,89 m² +15,71 m²
Zimmer 3 13,02 m² + 13,84 m²
Zimmer 4 27,25 m² + 28,07 m²

Kaltmiete für die gesamte Wohnung : 1300,00 €
Nebenkosten für die gesamte Wohnung: 400,00 € geschätzte Werte, genaue Nebenkostenabrechnung folgt nach Abrechnung.

Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten, wie Strom, Heizung und Warmwasser. Die Wohngemeinschaft kümmert sich lediglich um einen eigenen Internetanschluss.

Zwei moderne neue Badezimmer mit Dusche und Fenster

Neue Einbauküche mit E-Herd, Backofen und Spülmaschine

Esstisch mit vier Stühlen

Zwei Kühlschränke mit Gefrierfach

Zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrockner

Jedes Zimmer ist ausgestattet mit einem Bett, Nachtschränkchen, Kleiderschrank, Schreibtisch und einem Sideboard

Stellplätze für KFZ können leider nicht zur Verfügung gestellt werden.

Die Kreutzerstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankenschnellweg, sodass man mit dem Auto oder Bahn/Bus zügig im Zentrum von Nürnberg und Fürth ist.


THN Nürnberg / TUN Nürnberg ca. 4,4 km

IU Campus Nürnberg ca 3,5 km

Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die fussläufig erreichbar sind.

Auch verschiedene Parks oder Sportmöglichkeiten sind in der Nähe.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.01.2031
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
171.10 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
F
Baujahr:
1960
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Harald Braun 0172 - 488 7 770
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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