zur Miete
Grundrisse
01324 Dresden - Loschwitz

Top Lage, top in Schuss!

Kaltmiete
598 €
Objektnr. FALC-FBK-20201
67,78 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Schlafzimmer
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
1
Baujahr:
1920
Zustand:
Saniert
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
67,78 m²
Gesamtfläche:
67,78 m²
Kosten
Miete pro m²:
8,82 €/m²
Kaltmiete:
598 €
Warmmiete:
718 €
Nebenkosten:
120 €
Kaution:
1.156 €

Auf ins Dresdner Villenviertel!

Wir vermieten hier eine schöne 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Villenviertel am Elbhang befindet. Umgeben von viel grün hat das Mehrfamilienhaus eine neue Heizung erhalten.

Diese schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, hat ein schönes Tageslichtbad und ist mit tollem Laminat bestückt, welches 2018 neu verlegt wurde und einen großzügigen Balkon, welcher nach hin raus geht, mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 68 m² inkl. kleinem Abstellraum, in einer 1A-Wohnlage.

Die Wohnung ist ca. 8 km vom Stadtkern entfernt. In wenigen Minuten erreicht man direkt die Dresdner Heide, die Dresdner Bergbahnen oder das Blaue Wunder.

Mit bester Anbindung an die Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie andere Dienstleistungsunternehmen leicht zu erreichen.

Die Wohnung wäre ab 01.09. frei und wird renoviert übergeben!

- Laminatboden - neu 2018
- Balkon ins Grüne
- Tageslicht-Bad
- Abstellraum
- offene Küche

Loschwitz ist ein Stadtteil im gleichnamigen Stadtbezirk von Dresden. Loschwitz ist einer der Dresdner Villenstadtteile entlang des rechten, nordöstlichen Ufers der Elbe.

Angrenzende Stadtteile sind die Radeberger Vorstadt, der Weiße Hirsch, Bühlau, Rochwitz, Wachwitz sowie die Dresdner Heide. Auf der gegenüberliegenden Elbseite liegt Blasewitz, mit dem Loschwitz durch die Loschwitzer Brücke, das Blaue Wunder, verbunden ist.

In Loschwitz befinden sich die Dresdner Bergbahnen, die noch heute als Verkehrsmittel dienen: die Schwebebahn als älteste Bergschwebebahn der Welt und die Standseilbahn, an deren Bergstation sich der Aussichtspunkt Luisenhof befindet.

Der größte Teil der Gemarkung Loschwitz bildet gemeinsam mit Wachwitz den statistischen Stadtteil Loschwitz/Wachwitz im Stadtbezirk Loschwitz. Der westlichste Loschwitzer Ortsteil zwischen Wasserwerk Saloppe und Heideparkstraße wird heute, obwohl nach wie vor in der Gemarkung Loschwitz gelegen, zum statistischen Stadtteil Radeberger Vorstadt gezählt. Der Ortsteil Oberloschwitz, der sich nördlich der Grundstraße vom Luisenhof bis zum Weißen Adler an der Bautzner Landstraße erstreckt, gehört heute unter der Bezeichnung „Loschwitz-Nordost“ zum statistischen Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.01.2028
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
150.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1920
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Florian Ben Kaminski 0151 - 196 62 112
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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