Deutschland
zum Kauf
53859 Niederkassel / Mondorf - Niederkassel
Top Lage in Niederkassel-Mondorf! Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten!
Kaufpreis
419.800 €
Objektnr.
Si_1720
120,00 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2
Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
120,00 m²
Grundstücksfläche:
441,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
419.800 €
Kaufpreis pro m²:
3.498 €/m²
Provision:
Provisionsfrei
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://tour.ogulo.com/05SF an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger Lage von Niederkassel / Mondorf.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein helles und großes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und kleinem Balkon und zwei weitere Kinderzimmer, alle Räume bieten trotz Dachschrägen vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel und bestechen durch das natürliche Licht. Hier befindet sich ebenfalls ein Badezimmer. Im großen Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten, ein geräumiger Vorratsraum und ein Hobby-/Partykeller sowie der Heizungsraum.
Hinter dem Haus befindet sich der Hof mit Platz für eine gemütliche Sitzecke und der große Garten.
Eine zum Haus gehörige Garage und Außenstellplätze runden dieses Angebot perfekt ab.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: 419.800,- €
+ gute und ruhige Lage in Niederkassel-Mondorf
+ Garage
+ vollunterkellert
+ großer Garten
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region
Niederkassel-Mondorf
Die Stadt Niederkassel hat ca. 37.583 Einwohner und setzt sich aus den Stadtteilen Lülsdorf, Ranzel, Uckendorf, Stockem, Rheidt und Mondorf zusammen. Niederkassel hat 16 Kindertageseinrichtungen, 5 Grund- und eine Realschule, sowie ein Gymnasium und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich in direktem Umfeld. Des Weiteren befinden sich Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Der Rhein z. B. lädt zum Radfahren und Wandern ein. Zudem befinden sich dort Tennisplätze, Sportstätten sowie Golfplätze für die Sportler unter Ihnen.
Öffentliche Verkehrsanbindungen zu den Städten Siegburg, Troisdorf, Bonn und Köln sind gegeben und der Köln/Bonner Flughafen ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers, der Stadtteil Niederkassel liegt bei Rheinkilometer 666. Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn, Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Minuten erreicht werden können. Im Süden der Stadt, bei Mondorf, mündet die Sieg in den Rhein.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
29.02.2032
Endenergiebedarf:
281.96 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1954
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr