zum Kauf
34131 Kassel / Wilhelmshöhe - Kassel, Stadt

Top Kapitalanlage Senioren Residenz Kassel Laden / Gewerbefläche fest vermietet

Kaufpreis
285.000 €
Objektnr. FALC-TO-12745
1983 Baujahr
Personenaufzug
Seniorengerecht
Barrierefrei
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Einzelhandel
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
21.06.2022
Zustand:
Saniert
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Barrierefrei:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Verkaufsfläche:
57,00 m²
Ladenfläche:
57,00 m²
Gesamtfläche:
57,00 m²
Nutzfläche:
57,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
5.000 €/m²
Kaufpreis:
285.000 €
Käuferprovision:
5,95% inkl. MwSt.

Top Kapital Anlage
Senioren Residenz Kassel Laden / Gewerbefläche

langjährig vermietet ( Hauswirtschaft) an die Senioren Residenz Kassel Betreibergesellschaft Mundus.
Daher kein Mietausfall durch Leerstand.

Kaufpreis 285 000,00 €

Netto Mieteinnahme 861,34 € p.m.

Alle weiteren Informationen sende ich Ihnen gerne zu.

Weitere Information unter:
https://www.mundus-leben.de/kassel/

57 m² Laden / Gewerbefläche
wird als Hauswirtschaftsraum der Residenz genutzt
im Grundriss siehe Laden 1
Baujahr 1983
Saniert

Die Mundus Senioren Residenz in Kassel liegt in dem Stadtteil Bad Wilhelmshöhe mit einem ganz bezaubernden Charme - Hier können Sie in Ruhe entspannen, einkaufen gehen, genussvoll schlemmen und nach Herzenslust im Wald spazieren gehen.. Viele kleine Geschäfte rund um die Galerie Atrium und das City-Center laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Der ICE Bahnhof und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie genauso schnell Entspannung im Grünen, denn der Kurpark Wilhelmshöhe schließt sich gleich an unsere Residenz an. Er gilt als Europas größter Bergpark und ist berühmt für seinen einzigartigen Baum- und Pflanzenreichtum, die Museen und Sehenswürdigkeiten und natürlich für die berühmte Herkulesfigur.

Ein Energieausweis für Nichtwohngebäude gültig bis: 11.03.2029 liegt vor:
Endenergieverbrauch Wärme 160,2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 70,5 kWh(m²*a), Baujahr Gebäude 1983,
Baujahr Wärmeerzeuger 2010;

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Torsten Otto

Falc Immobilien
Am Uhrturm 3
30519 Hannover

Mobil 0152 295 255 98
torsten.otto@falcimmo.de

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
11.03.2029
Verbrauchkennwert:
160.02 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Wärmewert:
160.02
Baujahr:
1983
Energieskala:
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Torsten Otto 0152 / 295 25 598
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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