zum Kauf
88356 Ostrach - Ostrach

Top Kapitalanlage - Ladenräume in zentraler Lage

Preis
auf Anfrage
Objektnr. FALC-WOB-18694
28,00 m² Lagerfläche
4 Stellplätze
1981 Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Ladenlokal
Stellplätze:
4
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Außenstellplätze:
3
Tiefgaragenstellplätze:
1
Unterkellert:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Wohnfläche:
138,00 m²
Grundstücksfläche:
103,00 m²
Verkaufsfläche:
138,00 m²
Lagerfläche:
28,00 m²
Kosten
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Wir bieten Ihnen in Ostrach Ladenräume im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Hauses, was 28 Wohn- und Geschäftseinheiten umfasst.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Ostrach, umgeben von weiteren verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Kirche, Gastronomie, Schulen, etc.

Die Ladenräume mit ca. 138m² Fläche und großen Schaufenstern, sind geradezu perfekt für Beispielsweise eine Apotheke (wie diese aktuell genutzt wird), Bekleidungsladen, Drogerieräume, etc..

Ein Kellerraum mit einer Fläche von 28 m² kann als Lagerraum genutzt werden.

Zu dem Objekt gehören drei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Verkaufsfläche, das Lager, das Labor und die dazugehörigen Sanitärräume haben einen Fließen Boden.

Der Rest der Ladenräume sowie das Büro ist mit Teppichböden ausgestattet.

Die Gemeinde Ostrach umfasst ca. 6750 Einwohner.

Das gemischt genutzte Objekt befindet sich im Zentrum von Ostrach.

Städtische Einrichtungen wie Kindergarten, Gesamtschule, eine Poststelle, verschiedene Restaurants, Metzger, Bäcker, Elektrogeschäft, mehrere Discounter, Tankstelle, ein Geschäft für Gartenbedarf, Autohäuser und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Verschiedene Ärzte z.B. Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Tierarzt, Sozialstation sind ebenso zu Fuß zu erreichen.
Sehr viele Freizeitangebote bietet Ostrach auch, wie beispielsweise Sport-, Narren-, Angel-, Schützen- und Musikverein sowie einen Kirchenchor oder eine Theatergruppe.

Ostrach bietet außerdem verschiedene Museen und sogar ein schönes Puppentheater, in dem man zurück in die Kindheit versetzt wird.

Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich!

Dieses außergewöhnliche Angebot ist auf jeden Fall sehenswert! Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Ladeneinheit wird im geschlossenen Angebotsverfahren verkauft.
Sie teilen uns Ihre Preisvorstellung mit und der Verkäufer entscheidet, ob der Preis akzeptabel für Ihn ist.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5
Tel: 07585 / 733 97 80

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
26.11.2028
Energieträger:
OEL
Baujahr:
1981
Karte
Ihr Ansprechpartner
Wolfgang Bischoffberger 0172 / 591 2 113
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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