42651 Solingen - Solingen-Mitte

Top gepflegte Multifunktions-/Fertigungshalle

Kaltmiete
6.000 €
Objektnr. FALC-SL-22971
67,60 m² Lagerfläche
1.313,27 m² Gesamtfläche
1958 Baujahr
Barrierefrei
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Halle
Gewerbeeinheiten:
1
Baujahr:
1958
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Barrierefrei:
Ja
Lagerfläche:
67,60 m²
Gesamtfläche:
1.313,27 m²
Vermietbare Fläche:
1.313,27 m²
Kosten
Miete pro m²:
4,57 €/m²
Kaltmiete:
6.000 €
Warmmiete:
7.500 €
Kaution:
12.000 €

Diese sehr gepflegte Multifunktionshalle bietet auf ca. 1.313,28 m² diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich großzügige und barrierefreie Hallen, die ebenerdig befahrbar sind. Die lichtdurchfluteten Fensterfronten schaffen optimale Arbeitsbedingungen. Das repräsentative Chefbüro liegt in der 1. Etage und ist über eine Wendetreppe erreichbar.

Die Hallen-/Lager- und Büroräume können flexibel gestaltet und genutzt werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 6.000,00 €
Nebenkosten 1.500,00 €

Kaution 12.000,00 €

zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

Sollten Sie zusätzliche Büroflächen benötigen, so könnten diese optional angemietet werden.

Die Anmietung erfolgt nach Absprache.

Gerne überzeuge ich Sie während einer persönlichen Besichtigung von den individuellen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude aus dem Baujahr 1958 verfügt über eine Gas-/Zentralheizung.

Der Boden ist mit einem strapazierfähigen Industriefußboden ausgestattet.

Das Objekt befindet sich auf der Höher Straße. Dieser Standort gewährt eine optimale Anbindung an den ÖPNV, der in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar ist.


Die A3 und die A 46 sind jeweils ca. 9,5 km entfernt.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.07.2027
Verbrauchkennwert:
78.50 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
1958
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Sabine Littera 0162 - 431 0 605
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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