17194 Hohen Wangelin - Deutschland - Mecklenburg-Vorpommern - Müritz - Hohen Wangelin

**Tolles Mietobjekt! Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend**

Kaltmiete
1.200 €
Objektnr. FALC-OlSc-58937
142,00 m² Wohnfläche
513,00 m² Grundstücksfläche
5,0 Zimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5,0
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2001
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Sofort
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Badewanne, Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminat, Fliesen
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Außenstellplätze:
2
WG geeignet:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
142,00 m²
Grundstücksfläche:
513,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
1.200 €

**Tolles Mietobjekt im Grünen von Hohen Wangelin**

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen und gepflegten Mietobjekt für sich und Ihre Familie?
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Immobilienangebot präsentieren zu können.
In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in Hohen Wangelin vor.

Das Objekt umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m2 und erstreckt sich über ein Grundstück von 513 m2. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern bietet das Haus ausreichend Raum für anspruchsvolles Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Einbauküche ist vorhanden!

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-/ Wärmepumpe.
Energieeffizient sind ebenfalls verbauten Kunststofffenster mit Thermoverglasung.

Die monatliche Kaltmiete für diese Immobilie beträgt 1.200 Euro.
Die Kaution beträgt 3.600 Euro.
Die Immobilie könnte ebenfalls für einen provisionsfreien Kaufpreis in Höhe von nur 249.000 Euro käuflich erworben werden.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar!

Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt und Sie möchten nun endlich wissen, wie es in dem attraktiven Einfamilienhaus aussieht?
Dann lassen Sie uns doch gemeinsam zu einem Rundgang aufbrechen.

Über den Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss der Immobilie, wo sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und die Treppe ins Dachgeschoss befinden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit schönem Blick auf das fantastisch angelegte Grundstück. Über die Treppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer welches Potenzial für eine offen gestaltete Wohnküche beinhaltet. Des Weiteren finden Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und zwei Waschbecken.

Weitere Ausbaumöglichkeiten oder Lagerflächen sind im Spitzboden vorhanden. Die Immobilie wurde stetig gepflegt, instand gehalten und erstrahlt noch immer im vollen Glanz.

Ein Traum - Überzeugen Sie sich selbst!

Die Gemeinde Hohen Wangelin liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, zwischen den Städten Waren (Müritz), Krakow am See, Teterow und Malchow. Das hügelige Gemeindegebiet ist wald- und seenreich.
Von den Seen sind der Malkwitzer, der Kraazer, der Hof- und der Orthsee hervorzuheben. Durch diese Seenkette fließt die nahe dem Ortsteil Malkwitz entspringende Nebel.
Im nordöstlichen Gemeindegebiet liegt die Quelle der Westpeene (Quellsee: Kleiner Liepener See). Der Süden der Gemarkung Hohen Wangelin liegt im Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide.

Umgeben wird Hohen Wangelin von den Nachbargemeinden Vollrathsruhe im Norden, Klocksin im Nordosten, Jabel im Osten, Nossentiner Hütte im Süden sowie Dobbin-Linstow im Westen.

Zur Gemeinde Hohen Wangelin gehören die Ortsteile Cramon, Hohen Wangelin, Kniep, Liepen und Malkwitz.

Zur Infrastruktur der Gemeinde gehören eine Kindertagesstätte, eine Arztpraxis, ein Frisörsalon, ein Vereinshaus sowie ein Einzelhandelsunternehmen.

Durch das östliche Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 108. Landstraßen verbinden Hohen Wangelin mit der Stadt Waren (Müritz). Der nächste Bahnhof befindet sich in Silz. Die Landesstraße 204 verläuft durch das Gewerbegebiet Hohen Wangelin bis zur Anschlussstelle Linstow der A 19. Der frühere Verlauf durch die Ortsteile Cramon und Hohen Wangelin ist heute Gemeindestraße.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.04.2034
Verbrauchkennwert:
34.1 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Luftwärmepumpe
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2001
Ausstellungsdatum:
05.04.2024
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Oliver Schmidt +49 176 47609423
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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