01809 Heidenau - Heidenau

Tolles Loft in zentraler Lage!

Kaufpreis
499.000 €
Objektnr. FALC-FBK-17594
268,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
1 Badezimmer
WG geeignet
Lastenaufzug
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Loft / Studio / Atelier
Stellplätze:
1
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
1914
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
WG geeignet:
Ja
Kamin:
Ja
Fahrstuhlart:
Lastenaufzug
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
268,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.862 €/m²
Kaufpreis:
499.000 €
Käuferprovision:
6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt.

Ein Loft , gemacht für die Ewigkeit!

Nicht alltägliches Ambiente und eine außergewöhnliche Art sind prägende Merkmale für dieses Unikat mit ca. vier Meter Deckenhöhe. In zentraler Lage von Heidenau befindet sich das ausgebaute Loft in einem geschichtlich bedeutendem Demkmalschutzobjekt aus 1914.
Auf ca. 268 m² Wohnfläche verwirklicht sich hier Ihr Traum. Das Loft teilt sich wie folgt auf: ein großes Wohnzimmer, moderne große Küche inkl. Bora-Kochfeld (Küche ist Verhandlungsbasis), ein großes helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Pisuar und Fussbodenheizung sowie ein Ankleidezimmer und drei großzügige Schlaf- Kinderzimmer.

Ein in der Mitte liegender und außergewöhnlicher Flur verbindet den Wohntrakt mit dem Schlaftrakt

Alle Zimmer bestechen durch Charakter und Individualität.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel bietet genügend Platz für die ganze Familie und ausreichend Stauraum. Begleitet wird dieses Flair durch zahlreiche Details

Dies ist zweifelsfrei eines der individuellsten Immobilien, welche man derzeit in Heidenau und Umgebung erwerben kann. Zögern Sie nicht, sich diesen Traum zu erfüllen!

Zur Immobilie gehört ein Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil von ca. 9 m²

Einige Details im Überblick:

- Zeitgemäße Ausstattung im Bereich der Elektroinstallation
- Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung
- Die Warmwassererzeugung erfolgt zentral über die Heizung
- Fenster aus Kunststoffprofilen mit Zweiachverglasung
- Bäder mit hochwertigen Fliesen, Amaturen und Fussbodenheizung
- Bodenbeläge in Fliesen und Parkett
- Hochwertige Küche (exklusive) inkl. Kochinsel, Bora-Kochfeld, Backhofen, Dampfgarer, Mirkowelle, Kühlschrank, Spüle mit Schwenkamatur, großer Herd und Spülmaschine
- KFZ-Stellplatz
- Kellerabteil

Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe.

Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt. Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufszentren erreichen Sie fußläufig. Ärzte sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Bereits in ca. 25 Minuten erreichen Sie das Dresdner Stadtzentrum. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist die A17.
Wenn Sie die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen, dann befindet sich in ca. 10 Minuten zu Fuß die nächste S-Bahn-Linie Richtung Dresden und ca. 4 Minuten zu Fuß die nächste Bushaltestelle.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Florian Ben Kaminski 0151 - 196 62 112
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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