72116 Mössingen - Mössingen

Tolle, zentral liegende 3-Zimmer Wohnung in Mössingen

Kaufpreis
217.000 €
Objektnr. FALC-MG-16166
71,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
28
Etage:
1 / 3
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Westen
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Wohnfläche:
71,00 m²
Nutzfläche:
27,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.056 €/m²
Kaufpreis:
217.000 €
Kaufpreis Tiefgarage:
15.000 €
Hausgeld:
209 €
Käuferprovision:
4,64% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 4,76% inkl. MwSt.

Zum sofortigen Erwerb und kurzfristigen Einzug verfügbar, bieten wir Ihnen diese ansprechende, im ersten Stock liegende und gepflegte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Mössingen an. Die Wohnung verfügt mit ihren ca. 71m² über einen durchdachten und modernen Schnitt. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, sodass sich leicht eine schnelle Wohlfühlatmosphäre einstellt. Das Objekt wurde im Jahre 1995 erstellt und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer gut in Schuß gehalten. Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum sowie ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, der mit 15.000,00€ zusätzlich zu erwerben ist. Die Wohnung hat inklusive TG-Stellplatz einen Kaufpreis von 232.000€.
Über den Aufzug oder aber auch die vorhandene Treppe erreichen Sie bequem, aus der Tiefgarage oder dem Hauseingang kommend, den Eingang zu dieser Wohnung. Direkt hinter der Wohnungseingangstür befinden Sie sich im langen Flurbereich, über den alle Zimmer direkt betreten werden können. Rechts des Flures befindet sich das Kinderzimmer oder aber alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer sehr gut nutzbar. Direkt dahinter liegt das helle und freundliche Bad mit Badewanne und Fenster, dass auch Platz für Ihre Waschmaschine sowie einen Trockner bietet. Im Jahre 2019 wurde das Gäste- WC, dass sich neben dem Bad befindet, umfangreich renoviert und mit modernen Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet. Die moderne Einbauküche, die als letzter Raum rechts des Flures liegt, präsentiert sich mit ihren Markengeräten im hervorragenden Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen. Auf der linken Seite des Flures und auf Höhe des Kinderzimmers, befindet sich das große und helle Schlafzimmer, dass Ihnen alle Voraussetzungen eines erholsamen Schlafes bietet. Genug Platz für Bett, Schrank sowie Kommode. Am Ende des Flures liegt durch einen mittig gelegenen Durchgang das große und moderne Wohnzimmer, das sich in Verbindung mit dem schönen Balkon ideal zu einem tollen Lebensmittelpunkt im Alltag eignet. Das Wohnzimmer, der Flur, die Küche sowie der Flurbereich wurden mit modernen und energiesparenden LED-Leuchten ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind aktuell moderne und pflegeleichte Böden verlegt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Mössingen versorgt wird. Auf lange Sicht moderate Heizkosten. Abgerundet wird das Paket mit einem Hausmeisterservice sowie einer professionellen Hausverwaltung, sodass Sie sich diesbezüglich um nichts kümmern müssen.
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar.
Gerne erteilen wir Ihnen auf Anfrage alle weiteren gewünschten Auskünfte, wann melden Sie sich?

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1953313

Hell, freundlich und zeitgemäß, mit pflegeleichten Böden und moderner Ausstattung.
Dazu ein schöner Balkon für den wohlverdienten Feierabend.
Wesentliche Ausstattung des Objektes:

- Holz-Isolierglasfenster, frisch gestrichen (2-fach verglast)
- Alu-Rollläden
- Einbauküche mit Markengeräten
- Böden: Laminat , Vynil, Fliesen,
- separater Kellerraum (Box) mit ca. 7m²
- PKW - Tiefgaragenstellplatz, zzgl.15.000€
- Waschmaschinenanschluß und Fenster im Bad
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung
- Aufzug

Mössingen, die Blumenstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Der ideale Kompromiss mit einer hervorragenden Infrastruktur und für alle Naturliebhaber, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Zentrale Lage in Mössingen Kernstadt. Bahnhof und Rathaus quasi vor der Tür. Verkehrstechnisch optimale Lage mit sofortiger Anbindung nach Tübingen und Stuttgart, Zollernalbkreis und an den Bodensee. Alle vielzählig vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gesundheitszentrum mit Ärzten sind bequem innerhalb weniger Minuten auch ohne PKW zu erreichen.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
07.08.2028
Verbrauchkennwert:
102.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1995
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Markus Grimm 0151 - 505 72 589
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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