zur Miete
Grundrisse
90431 Nürnberg / Westliche Außenstadt - Großreuth b Schweinau

Stilvoll und komplett möbliert - mit Terrasse und Tiefgarage, ab Mitte Februar 2021

Kaltmiete
1.213 €
Objektnr. FALC-UH-18130
79,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Möbliert
Barrierefrei
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Wohneinheiten:
8
Baujahr:
2016
Verfügbar ab:
16.02.2021
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Fern
Tiefgaragenstellplätze:
1
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Möbliert:
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
79,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
10,56 m²
Kosten
Miete pro m²:
15,35 €/m²
Kaltmiete:
1.213 €
Warmmiete:
1.430 €
Nebenkosten:
217 €
Kaution:
3.030 €

 ++ Willkommen in Ihrer neuen Wohnung ++

Diese wunderschöne barrierefreie  Erdgeschosswohnung wartet auf einen neuen Mieter. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.

Auch kurzfristiges Mieten ist hier kein Problem. Die Mindestmietzeit beträgt ein halbes Jahr.

Sie melden nur die Stromversorgung an. Der vorhandene Internetanschluss kann einfach umgemeldet und so übernommen werden.

Der helle und offene gehaltene Wohn-Küchen-, Essbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung ist komplett im modernen Design und Parkett ausgestattet. Auch die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit den vorhandenen Gartenstühlen und einem Gartenanteil laden bei Sonnenschein selbst im Herbst zum Kaffeetrinken ein.

Eine modern eingerichtete Küche, mit allem, was man im täglichen Leben braucht, von der Kaffeemaschine, Geschirr bis hin zum Toaster, steht für Sie bereit. Es erwarten Sie zwei schöne Schlafräume, eins davon ist als Kinderzimmer oder Büro zu nutzen. Das andere Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode und TV-Gerät. Bettwäsche und Handtücher gehören ebenfalls zum Inventar.


Das moderne große Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster sowie die Gästetoilette, in der sich ein Waschtrockner befindet, lassen keine Wünsche offen.

Ein kleiner Abstellraum bietet Platz für die zur Wohnung gehörenden diverse Putzutensilien, Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen.

Auch an Ihr Auto ist gedacht. Sie finden Ihren Stellplatz in der Tiefgarage. Auch für ein Motorrad finden Sie dort Platz.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Kaltmiete: 963,00 €
Möbelmiete: 250,00 €
Nebenkosten: 217,00 €
Gesamt: 1430,00 €

Strom: extra
Internet extra

-voll möbliert
-Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Geschirr,
sämtliche Küchenutensilien.
-Esstheke mit vier Hochstühlen
-separater Esstisch mit vier Stühlen
-Wohnzimmer mit Rundecke, Couchtisch, TV-Gerät
-Terrasse mit Gartenmöbeln, Grill
-Gartenabteil mit Rasenfläche, Rasenmäher
-Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode, TV-Gerät
-Kinderzimmer/Gästezimmer mit Schreibtisch, Kleiderschrank, TV-Gerät
-Badezimmer mit Badewanne, Fenster
-Gäste WC mit Fenster, Waschtrockner
-Bettwäsche und Handtücher
-Bügelbrett und Bügeleisen
-Staubsauger
-Fußbodenheizung
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz für Auto und Motorrad

In unmittelbarer Nähe erreichen Sie schnell viele Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten, einen Hort und eine Grundschule.
.
Sie benötigen 14 Laufminuten oder 3 Min. mit dem Auto um den neuen U-Bahnhof (Nordwestring) zu erreichen. Mit der U3 fahren Sie ca.10 Minuten bis zum  Stadtzentrum.
 
In nur 4 Laufminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Clarsbacher Str. Mit den Linie 70/72 fahren Sie über die Gustav-Adolf-Str. zum neuen U-Bahnhof, von dort gelangen Sie mit der U3 zum Plärrer - mit der U1 geht es weiter z.B. zur Lorenzkirche.

Mit der Buslinie 72 gelangen Sie z.B. auch nach Fürth, Zirndorf und Dietenhofen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
04.10.2027
Energieträger:
FERN
Endenergiebedarf:
68.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2016
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Harald Braun 0172 - 488 7 770
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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