17480 Roses

Sonnige Wohnung mit traumhaften Blick auf die Bucht von Roses

Kaufpreis
170.000 €
Objektnr. FALC-TO-10697
70,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1989 Baujahr
Klimatisiert
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ferienwohnung
Zimmer:
3
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Schlafzimmer:
2
Baujahr:
1989
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Etagenheizung
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wohnfläche:
70,00 m²
Gesamtfläche:
70,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.429 €/m²
Kaufpreis:
170.000 €
Käuferprovision:
Keine

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und schön geschnittene Eigentumswohnung in Roses, Puig Rom / Canyelles. Genießen den traumhaften Blick auf die Bucht von Roses. Der großzügige Balkon lädt ein zum "grillen und "chillen".

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer mit Dusche. Im Wohn- und Esszimmer mit einem Sofabett ist eine voll ausgestattete offene Küche integriert und ein Kamin ist ebenfalls vorhanden. Von dort hat man direkten Zugang auf den großen Balkon (in der Wand ist ein elektrischer Grill eingebaut). Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, welche in den kühleren Tagen auch als Heizung genutzt wird.

Vor dem Gebäude stehen ausreichend öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die Wohnung liegt 1,5 km vom Strand von Canyelles und dem Zentrum von Roses entfernt
Die Stadt Roses (katalanisch [ˈrɔzəs]; spanisch Rosas [ˈrosas]) liegt in der autonomen Region Katalonien in Spanien und hat 19.216 Einwohner (Stand 1. Januar 2017). Sie ist in der Comarca Alt Empordà am Nordrand des Golfes von Roses in der Provinz Girona Costa Brava gelegen.

Roses grenzt an die Halbinsel Cap de Creus (Naturschutzgebiet), die den östlichsten Punkt des kontinentalen Spaniens bildet. Nachbarorte sind: die kanaldurchzogene touristische Planstadt Empuriabrava (zur Gemeinde Castelló d’Empúries), Cadaqués, El Port de la Selva, Palau-saverdera und La Selva de Mar. Urbanisationen ziehen sich die Berge hinauf bis zur Spitze des Hausberges. Der fast drei Kilometer lange Sandstrand im Stadtbereich verläuft zwischen dem 2003 erbauten neuen Yachthafen und dem Riu Grau im Süden. Daran schließen sich nach Norden hin folgende Buchten an:

Canyelles Petites
Grosses (Leuchtturm)
l’Almadrava
Cap Norfeu

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.07.2028
Verbrauchkennwert:
184.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
ELEKTRO
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1989
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Torsten Otto 0152 - 295 25 598
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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