Deutschland
zum Kauf
66121 Saarbrücken - Deutschland - Saarland - Stadtverband Saarbrücken,Stadt und Stadtverband Saarbrücken (Kreis)
Sonnige, moderne Wohnung mit Balkon & Tiefgarage!
Kaufpreis
119.000 €
Objektnr.
FALC-AEW-66547
58,00 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fern
Wohnfläche:
58,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
119.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57 %
Hervorragende Gelegenheit: Sonnige Eigentumswohnung in sehr schöner Höhenlage von Saarbrücken (Eschberg) zu veräußern!
Gute Proportionen zeichnen diese Wohnung aus: 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz.
Attraktiver Grundriss mit großem Wohn-Esszimmer und sonnenhellem Glaselement mit Zugang zur Terrasse. Wirklich praktisch: Die Einbauküche ist im Preis bereits inkludiert.
Besondere Pluspunkte: Neue, große begehbare Dusche in black; neuwertiger Terrassenbelag aus WPC in anthrazit.
Neben der großzügigen Zufahrt zur Tiefgarage bietet dieses Gebäude eine wunderbare, eingezäunte Parkanlage mit großen Bäumen und weitläufigen Rasenflächen als Gemeinschaftseigentum.
Moderne Eigentumswohnung im Hochparterre in einem äußerst gepflegten Mehrfamilien-Haus auf dem Eschberg in schöner Lage.
Neuwertige, attraktive Fassadengestaltung, tip-top gepflegtes, ruhiges & angenehmes Haus mit traumhafter Parkanlage im Gemeinschaftseigentum.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1984 wird mit Fernwärme beheizt; das Hausgeld zu dieser Wohnung beträgt aktuell 336,83 € inklusive der Betriebskosten, nicht umlagefähigen Kosten sowie der Rücklage.
Die Wohnung wird frei von Mietverträgen verkauft!
Am Fuße des Eschbergs befindet sich im Süden des Einkaufszentrums Saarbasar sowie der Saarbrücker Zoo.
Von dort führt die Breslauer Straße Richtung Fernmeldeamt und zum Halberg, dem Sitz des Saarländischen Rundfunks. Auf dem Eschberg gibt es am Brandenburger Platz ein Einkaufszentrum mit Geschäften und Dienstleistungsunternehmen für den täglichen Bedarf.
Die medizinische Versorgung wird durch ansässige Ärzte, eine Apotheke und eine Praxis für Physiotherapie gewährleistet. Das zweite Zentrum des Eschbergs findet sich am Eschberger Hof, dem ehemaligen Stallgebäude des Hofes, mit dem gleichnamigen Lokal. Dort sind ebenfalls Ärzte und eine Praxis für Physiotherapie ansässig.
Über den Eschberg verteilt findet man an drei Standpunkten Senioren- bzw. Pflegeheime.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
13.02.2035
Endenergiebedarf:
133 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
E
Ausstellungsdatum:
13.02.2025
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr