19205 Gadebusch - Gadebusch

*** Sonnige 3-Raum-Wohnung in Zentrumsnähe ***

Kaltmiete
800 €
Objektnr. FALC-MF-31413
88,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2021
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
01.04.2023
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
88,00 m²
Gesamtfläche:
88,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
12,00 m²
Vermietbare Fläche:
88,00 m²
Kosten
Kaltmiete:
800 €
Warmmiete:
1.000 €
Miete pro m²:
9,09 €/m²
Nebenkosten:
200 €
Kaution:
1.600 €
Kautions Hinweis:
2 Monatsmieten

In dem frisch gefertigten Neubau befindet sich in der ersten Etage, zugänglich über eine Treppe, die 3-Zimmer-Mietwohnung in der Agnes-Karl-Straße. Das Objekt verteilt sich auf einer Wohnfläche von 88 qm, wobei Wohnzimmer und Küche in einer geteilten Räumlichkeit 2/5 der Gesamtfläche ausmachen. Über den Balkon mit Ausrichtung in den Westen hat man mit einer leichten Kopfdrehung nach links einen prüfenden Blick aufs eigene KFZ und deren Stellplatz. Einbauküche, Badezimmerausstattung und Haushaltseinrichtungen, wie Heizung und Elektrik, haben einen gehobenen Standard und sind ebenfalls in die Miete mit einbezogen. Der Fußboden ist mit Vinyl in dunkler Holzoptik verbaut und beinhaltet das Wärmekonzept einer Fußbodenheizung die sich durch die ganze Wohnfläche zieht.

Offene Küche
Balkon 12m² Südwest-Ausrichtung
Fußbodenheizung
1x Stellplatz inkl.
1x Stellplatz kann zusätzlich nach Absprache angemietet werden

Im Gebiet der Stadt gibt es zwei Seen: direkt östlich des Stadtkerns den Burgsee mit einer Größe von fünf Hektar und den Neddersee nördlich der Stadt und südwestlich des Ortes Güstow.
Der Neddersee hat eine Größe von 32 Hektar, liegt auf einer Höhe von 27 Meter über NHN und wird von der Radegast durchflossen.
Die Niederung der Radegast ist der tiefste Punkt des Stadtgebietes, der höchste liegt mit 76,5 Meter über NHN westlich des Ortes Möllin an der Stadtgrenze zwischen dem Galgen- und dem Schäferberg.
Direkt östlich des Stadtkerns von Gadebusch liegt ein 120 Hektar großes Mischwaldgebiet, das als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
11.08.2032
Endenergiebedarf:
114.30 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2021
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Mathias Flägel 0152 / 221 00 200

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Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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