Solides Investment: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in begehrter Lage Stuhr-Brinkum

Diese bemerkenswerte Immobilie besteht aus vier individuellen Wohneinheiten, die derzeit alle vermietet sind.

Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts:
Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 74 Quadratmeter und wurde im Jahr 2022 zeitgemäß modernisiert. Die Erneuerung des Badezimmers sowie neue Fliesen in der Küche verleihen ihr ein frisches Erscheinungsbild. Zusätzlich erfolgte im Jahr 2018 eine Aktualisierung der Elektrik, um modernen Standards zu entsprechen. Die Fenster wurden durch 3-fach verglaste Kunststoff-Thermofenster ersetzt, und im Jahr 2018 wurden Außenrolläden erneuert, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten. Die individuelle Temperaturregelung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2009.

Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links:
Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 Quadratmetern und wurde im Jahr 2018 zeitgemäß modernisiert, insbesondere das Badezimmer. Die alten Fenster wurden durch hochwertige, dreifach verglaste Kunststoff-Thermofenster ersetzt, während im Jahr 2018 Außenrolläden erneuert wurden, um eine optimale Isolierung zu gewährleisten. Eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2014 ermöglicht individuelle Temperaturregelung.

Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss rechts:
Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 83 Quadratmeter und präsentiert ein modernes, ansprechendes Wohnkonzept, das im Jahr 2013 komplett neu entworfen und umgesetzt wurde. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Büro. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre.

Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2013 durch hochwertige, dreifach verglaste Thermofenster aus Kunststoff ersetzt, während die übrigen Fenster mit zweifach verglasten Thermofenstern ausgestattet sind. Die individuelle Temperaturregelung wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2012 gewährleistet.

Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss links:
Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung bietet großzügige ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche, erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2013 mit einem modernen, ansprechenden Wohnkonzept entworfen. Drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer oder auch als Büro. Dank großflächiger Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und schafft einen behaglichen Wohnkomfort.

Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2013 durch hochwertige, dreifach verglaste Thermofenster aus Kunststoff ersetzt, während die restlichen Fenster mit zweifach verglasten Thermofenstern ausgestattet sind. Die individuelle Temperaturregelung wird durch eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2012 ermöglicht.