zum Kauf
46485 Wesel - Wesel, Stadt

Sofort frei! renoviertes Ladenlokal in Wesel!

Kaufpreis
149.490 €
Objektnr. FALC-PDr-21684
20,00 m² Lagerfläche
1972 Baujahr
Barrierefrei
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Ladenlokal
Gewerbeeinheiten:
1
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
Sofort
Ausstattung:
gehoben
Boden:
Laminat
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Nutzfläche:
100,00 m²
Gesamtfläche:
100,00 m²
Ladenfläche:
80,00 m²
Lagerfläche:
20,00 m²
Verkaufsfläche:
80,00 m²
Vermietbare Fläche:
100,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
149.490 €
Kaufpreis pro m²:
1.495 €/m²
Provision:
2,38% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Gut gelegenes Ladenlokal in Wesel im Stadtteil Obrighoven

Nutzbar für alle Branchen, da große Fensterfront!

Sofort frei zur Eigennutzung oder Vermietung.

Der Kaufpreis beträgt: 149.490 €

Das Hausgeld betrug zuletzt: ca. 220 € zzgl. 144 € Rücklagenanteil monatlich

Das Ladenlokal ist großzügig geschnitten und verfügt über eine große Fensterfront
.
Es verfügt über 2 Büroräume mit Fenstern und nach hinten raus auch Rollos.

Des Weiteren gibt es 1 Kaffee-Küche (nicht inbegriffen) und 2 separate WC.

1 Lagerfläche im direkt zugänglichen Kellerbereich ist ebenfalls vorhanden.

Der Stadtteil Wittenberg grenzt an ein großes Gewerbegebiet.

Das Objekt liegt direkt in einem Wohngebiet mit großem Einzugspotenzial an Privatkunden.

Das Evangelische Krankenhaus liegt nur 2 Minuten entfernt.

Besonders gut ist die Erreichbarkeit über die Autobahn A3 und steht somit für eine einfache Auffindbarkeit!

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet.
Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben.
Die Fachzeitschift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der 1000 besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Als FALC Regionalpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0172-2111159.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
26.09.2028
Verbrauchkennwert:
117.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1972
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste 0172 / 211 1 159
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie

FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.

Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen

Keine Immobilien mehr verpassen!

Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!

Suchauftrag anlegen!

Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Wünschen Sie einen Rückruf?
Jetzt Termin vereinbaren!

Wann erreichen wir Sie am besten?*

* Pflichtfelder

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: