zur Miete
360° Rundgang
Wilhelminenstraße 26, 04129 Leipzig / Eutritzsch - Leipzig, Stadt

Single-Wohnung in zentraler Lage!

Kaltmiete
374 €
Objektnr. FALC-DKr-16442
44,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
2
Etage:
1
Baujahr:
1880
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
44,00 m²
Gesamtfläche:
48,00 m²
Nutzfläche:
4,00 m²
Vermietbare Fläche:
44,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
8,50 €/m²
Kaltmiete:
374 €
Warmmiete:
469 €
Nebenkosten:
95 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
95 €
Gesamtbelastung (Brutto):
469 €
Kaution:
748 €

3D Rundgang im Exposé enthalten oder eine Geisterbesichtigung via WhatsApp, Facebook oder Skype ist hier möglich.

Dieses schicke Single-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1880 erbauten und in 2004 kernsanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses.

Mit nur 1 Min. Entfernung an die nächste Haltestelle ist das Apartment sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Womit sich die Wohnung perfekt für Berufs-Pendler und Studenten gestaltet.

Besonderes Highlight dieser Wohnung sind die wunderschönen und großen Fenster, welche den Charme des Altbaus unterstreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Der kleine und grüne Innenhof steht allen Hausbewohnern zur Nutzung frei.

Insgesamt knapp 44m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohn-Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das Treppenhaus entspricht gemäß dem historischen Vorbild, mit eingearbeitetem Jugendstilmuster.

Die Wohnung verfügt über Laminat im Flur so wie im Wohnraum. Das Badezimmer ist klassisch in Weiß und decken-hoch gefliest, ein Waschmaschinenanschluss ist gegeben. Die Holzfenster haben Doppelverglasung und wurden in grün gehalten. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Seit 2010 gehört Leipzig zu den am schnellsten wachsenden Städten in Deutschland und erfährt jährlich einen Anstieg von rund 10.000 Menschen. Damit war Leipzig zwischen 2012 und 2014 die am stärksten wachsende Großstadt Deutschlands und die tatsächliche Entwicklung übertraf jegliche Prognosen.

Große Arbeitgeber wie Porsche, BMW, DHL , Amazon und Siemens ziehen vor allem junge Menschen in die Messe- und Universitätsstadt.

Das Leipziger Kulturleben, die vielen Restaurants, Cafés und Szenekneipen geben der Stadt ihren unverwechselbaren Charme.

In den letzten Jahren hat sich auch das Gebiet rund um Leipzig stark gewandelt. Direkt vor der Tür - im Südraum von Leipzig- im sogenannten Leipziger Neuseenland, finden Erholungssuchende und Wassersportfans alles, wovon sie träumen. Ob Segeln, Wasserski, Rafting oder Tauchen- hier ist alles möglich!

Als i-Tüpfelchen dazu wird im Leipziger WM-Stadion, der Red-Bull-Arena, rassiger Fußball der ersten Bundesliga geboten.

Leipzig muss man einfach lieben.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Daniel Kreutzer 0159 - 014 54 420
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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