zum Kauf
Grundrisse
46238 Bottrop - Batenbrock

Single Wohnung in Bottrop Batenbrock

Kaufpreis
69.000 €
Objektnr. FALC-MIR-17948
54,85 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
1
Wohneinheiten:
7
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1959
Zustand:
Teilweise vollrenoviert
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
54,85 m²
Balkon- / Terassenfläche:
10,84 m²
Nutzfläche:
7,15 m²
Vermietbare Fläche:
54,85 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.258 €/m²
Kaufpreis:
69.000 €
Hausgeld:
166 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Sie suchen Ihre ersten eigenen vier Wände? Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Die angebotene Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines ruhigen, im Jahre 1959 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, im Süd-Ortsteil Bottrop-Batenbrock.

Die sich im 1.OG befindliche 2,5 Zimmer Wohnung ist der perfekte Ort für Ihre erste eigene Wohnung.
Angekommen in der Diele, verbindet der Eingangsbereich Sie mit der ganzen Wohnung. Zu Ihrer Rechten, befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zu Ihrer 10m² großen Terrasse, die Sie zu ruhigen Abenden zum entschleunigen einlädt.

Das Tageslichtbad mit großem Fenster, was sich direkt neben dem Schlafzimmer befindet, wurde mit modernem Feinsteinzeug und einer Badewanne ausgestattet.

Weiter geht es mit Ihrer Küche, hier haben Sie mehr als genügend Platz um Ihren Kochkünsten freien lauf zu lassen. Kulinarischen Abenden steht also nichts mehr im Wege. Ein kleiner Vorratsschrank am Ende der Küche, macht lästige Gänge in den Keller somit überflüssig.

Das gemütliche Wohnzimmer wartet nur darauf von Ihnen in eine Wohlfühloase verwandelt zu werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

- Tageslichtbad mit großem Fenster

- 10m² große Terrasse mit Südwest Ausrichtung

- hochwertiges Feinsteinzeug im Badezimmer

- geräumige Küche

- zugehöriger Keller

- Waschkeller für alle Eigentümer

- Badewanne

Die Wohnung ist im südlichen Teil von Bottrop gelegen. Umgeben von den Stadtteilen: Eigen, Boy, Wellheim,Wellheimer Mark, Ebel, Lemkuhle sowie der Stadtmitte. Die Einwohnerzahl in Batenbrock beträgt ca. 20.000.

Mit der Industrialisierung des Ruhrgebiets nahm die Bevölkerung des Stadtteils stark zu, heute ist er der Bottroper Stadtteil mit der zweithöchsten Besiedlungsdichte.
Von 1910 bis 1930 war die Zeche Arenberg-Fortsetzung in Betrieb, die auf dem Gelände der Bauerschaft Schulte-Batenbrock lag.

Der Stadtteil verfügt über eine Parkanlage, den Batenbrock Park. Dieser grenzt an die Halde Beckstraße auf der sich, das Wahrzeichen Bottrops befindet, das etwa 60 Meter hohe Tetraeder.

Die Stadt Bottrop liegt auf den welligen südwestlichen Ausläufern des Recklinghäuser Landrückens unmittelbar nördlich der Emscher am Südrand des Naturparks Hohe Mark-Westmünsterland. Der Rhein-Herne-Kanal bildet im Süden die Stadtgrenze zu Essen. Parallel dazu fließt 100 Meter weiter nördlich die Emscher von Ost nach West.

Nah an den Autobahnen A42,A2 sowie der B224 gelegen erreichen Sie von hier aus das ganze Ruhrgebiet mit Leichtigkeit.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
16.05.2029
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
153.50 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1959
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Michael Rogall 0159 - 040 16 834
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

Der von Ihnen verwendete Browser ist veraltet

Aus Sicherheitsgründen und um die Homepage korrekt darstellen zu können, empfehlen wir Ihnen einen moderneren Browser zu verwenden: