Sichern Sie sich eine der letzten Möglichkeiten - Grundstück südöstlich von Wolfenbüttel!

Kaufpreis

122.400 €

Objektnr. FALC-FM-16289

612,00 m² Grundstücksfläche

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Wohngrundstück

Erschließung:

vollerschlossen

Bebaubar nach:

§ 30 Bebauungsplan

Grundstücksfläche:

612,00 m²

Kosten

Kaufpreis pro m²:

200 €/m²

Kaufpreis:

122.400 €

Käuferprovision:

5,8% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 5,95% inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Ihre Träume sind baubar - genau hier! Herr Fabian Mannecke von FALC Immobilien offeriert Ihnen ein Grundstück in ruhiger Lage, um Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Es ist schwer ein Haus zu finden, welches den eigenen Wünschen und Kriterien voll und ganz entspricht - bauen Sie auf diesem Grund einfach selbst Ihren Traum vom Wohnen auf einer Grundstücksfläche von circa 612 m²!

Das letzte freie Grundstück, in leichter Hanglage, befindet sich im Ortskern von Klein Denkte. Hier entstehen, in direkter Nachbarschaft, einige neue Häuser. Der hierfür aufgestellte Bebauungsplan lässt Ihnen genügend Freiheit bei der Gestaltung Ihrer Träume!

Wie Sie diese Freiheit nutzen können, haben wir Ihnen beispielhaft mit zwei Hausvorschlägen visualisiert. Unser Kooperationspartner und Bauträger SCHUCKHARDT MASSIV-HAUS ermöglicht individuelle Wohnträume - natürlich im KfW 55-Standard!

Geben Sie sich ihren Träumen hin - und realisieren Ihren (Wohn-)Traum für eine schöne, ruhige (Wohn-)Zukunft!

Sichern Sie sich jetzt die aktuell niedrigen Zinsen und warten Sie nicht länger! Ihr Traumhaus ist zum Greifen nah!

Ausstattung

Als Beispiele für eine mögliche Bebauung des Grundstücks wurden von unserem Kooperationspartner SCHUCKHARDT MASSIV-HAUS diese Neubauten als Möglichkeit skizziert.

Möglichkeit 1: Eine zweigeschossige Stadtvilla mit ca. 160 m² Wohnfläche
(Preis pro m²: 1.935 € / Gesamtpreis in Grundausstattung: 309.750 €)

Möglichkeit 2: Ein Bungalow mit ca. 115 m² Wohnfläche
(Preis pro m²: 2.082 € / Gesamtpreis in Grundausstattung: 239.500 €)

Zusätzliche Ausstattungen sind gegen Aufpreis möglich. Über diese und weitere Fragen sind wir gern Ihr erster Ansprechpartner.

Die jeweiligen Entwürfe können natürlich Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Grundausstattung:
- Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fa. Viessmann
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Tondachziegel der Marke Nelskamp Nibra
- 3-fach verglaste Fenster, Fa. Brömse
- Sanitärobjekte von Keramag
- Bodenfliesen in Bad, Küche und Flur
- KfW 55 (garantiert)

Auf Anfrage berechnet Ihnen unser Kooperationspartner gemäß Ihren individuellen Wünschen die aktuellen Preise gern.

Lage

Direkt in der Ortsmitte von Klein-Denkte werden Sie zukünftig wohnen! Umgeben von viel Grün, eingebettet in eine leicht hügelige Landschaft, liegt der Ort nur etwa 2 Kilometer süd-östlich von Wolfenbütttel.

In den naheliegenden Orten Wolfenbüttel, Denkte oder Wendessen können Sie alle notwendigen Einkäufe erledigen; Schulen, Kindergärten oder Ärzte finden Sie hier ebenfalls.

Es bestehen regelmäßige Bus-Verbindungen nach Wolfenbüttel sowie die umliegenden Ortschaften. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A 36 (Harzautobahn) in wenigen Fahrtminuten. Von hier aus ist Braunschweig oder der Harz nicht weit!