32689 Kalletal - Kalletal
Objektart:
Einfamilienhaus
Kaufpreis:
245.000 €
zum Kauf
32257 Bünde - Bünde
Seltenes Angebot in Bünde ! Kombinieren Sie Wohnen und Arbeiten in einem großen Zweifamilienhaus !
Kaufpreis
319.000 €
Objektnr.
FALC-TH-14603
230,00 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
2
Badezimmer
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Wintergarten
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Zweifamilienhaus
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
2
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1970
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wintergarten:
Ja
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
230,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Grundstücksfläche:
650,00 m²
Gesamtfläche:
370,00 m²
Nutzfläche:
140,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.387 €/m²
Kaufpreis:
319.000 €
Käuferprovision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Absolut seltenes Objekt in Bünde !
Wenn Sie ein großes Zweifamilienhaus suchen, sind Sie hier genau richtig !
Hier ist mehrgeneratives Wohnen genauso möglich, wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Somit wäre das Haus auch ideal für Selbständige und Freiberufler.
Die ca. 140 m² im Erdgeschoss verteilen sich auf Küche, Bad , Schlafzimmer und 2 weitere Räume, die als Kinder bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können.
Entspannen Sie nach Feierabend in dem großen und hellen Wohn/Essbereich , von dem Sie direkt in den schönen Wintergarten und den pflegeleicht angelegten Garten gelangen können.
Das Treppenhaus und der Eingangsbereich stechen durch Böden im edlen Marmor heraus.
Im Obergeschoss finden Sie ca. 90 m² Wohnfläche bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Bad und einem Kinder/ bzw. Arbeitszimmer.
Ein Balkon und ein offen gestalteter Wohn/Essbereich runden das Angebot ab.
Hier wurde in den Jahren 2000/2001 renoviert.
Wenn Sie noch weiteren Platz suchen, finden Sie diesen im ausgebauten Kellergeschoss mit rund 140m² Fläche.
Büroflächen zum Arbeiten oder auch eine Einliegerwohnung wären hier möglich.
Hier lohnt sich ein Besichtigungstermin !
Schauen Sie sich diese große und schöne Objekt an und bilden Sie sich Ihr eigenes Urteil.
Nochmals einige Highlights im Detail :
- ca. 650 m² Grundstück
- ca. 230 m² Wohnfläche
- ca. zusätzliche 140 m² Fläche im ausgebauten Keller
- Wintergarten
- Balkon
- 2 Bäder und zusätzliche Gäste-WC
- 2 Küchen
- pflegeleichter Garten
- Doppelgarage
- Stellplätze vor der Doppelgarage
Mit diesem Objekt haben Sie viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Hinter dem Garten befindet sich ein Wasserschutzgebiet, so dass der Ausblick unverbaubar ist.
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019).Bünde ist die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Ihr territorialer Zuschnitt ist das Ergebnis der Kommunalreform von 1969.
Bünde wurde erstmals bereits 853 als „Buginithi“ schriftlich erwähnt. Da der Ort einst Zentrum der europäischen Zigarrenindustrie war, nennt man Bünde noch heute die Zigarrenstadt.
Das Zweifamilienhaus liegt im attraktiven Stadtteil Bünde Bustedt.
Von hier aus kann man die Städte Enger und Herford sehr schnell erreichen.
Die Innenstadt von Bünde mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Ärzte , Apotheken ist ca. 5 Minuten entfernt.
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande eines Wasserschutzgebietes.am Ende einer Sackgasse.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
08.07.2029
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
249.50 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1970
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ähnliche Immobilien
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr