Deutschland
zum Kauf
00000 Dubai - Vereinigte Arabische Emirate - Dubai
Selbst einziehen oder vermieten – mit bis zu 30 % Rabatt für Sofortzahler
Kaufpreis
228.859 €
Objektnr.
FALC-SyRa-72001
69,11 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
1
Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Personenaufzug
Sauna
Pool
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2,0
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
gehoben
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Ausblick:
Fernblick
Anzahl Stellplätze:
1
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gartennutzung:
Ja
Sauna:
1
Pool:
Ja
Gäste WC:
Ja
Ferienimmobilie:
Ja
Wohnfläche:
69,11 m²
Nutzfläche:
79,51 m²
Gesamtfläche:
79,51 m²
Balkon- / Terassenfläche:
10,40 m²
Kosten
Kaufpreis:
228.859 €
Provision:
Provisionsfrei
Willkommen im Jade Tower Dubai – einer modernen, stilvollen Wohnanlage im Herzen eines der dynamischsten Stadtteile Dubais.
Diese möblierte 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 69,11 m² ein elegantes und funktionales Wohnkonzept mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, moderner Einbauküche, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Übergabetermin: voraussichtlich 31. März 2027
Kaufpreis: ab 990.123,00 AED (ca. 228.859 EUR)
Zahlungsplan:
Flexible Ratenzahlung bis zur Fertigstellung
Sonderangebot für Sofortzahler: 30 % Rabatt bei Zahlung des Gesamtpreises bei Unterzeichnung (ab ca. 160.201 EUR* )
Rendite & Mieteinnahmen:
Die durchschnittliche Monatsmiete für vergleichbare 2-Zimmerwohnungen in JVC liegt derzeit bei ca. 6.500 AED (ca. 1.502 EUR*)
Jahresmieteinnahmen: ca. 78.000 AED (ca. 18.029 EUR*)
Erwartete Bruttorendite:
Bei Kaufpreis von 990.123 AED: ca. 7,8 %
Bei Sofortzahlung mit 30 % Rabatt: bis zu 11,3 %
*Euro-Preisangaben nach derzeitigem Umrechnungsfaktor
Ausstattung der Wohnanlage:
- Infinity Pool und separate Kinderpools
- Fitnessstudio mit moderner Ausstattung
- 24/7 Sicherheitsdienst und Rezeption
- Hochwertige Lobby & Lounge
- Spielplatz und Gartenanlage
- Tiefgaragenstellplätze
- Co-Working Spaces und Community-Bereich
Der Jade Tower befindet sich in einer hervorragenden Lage in Jumeirah Village Circle (JVC) – einem der am stärksten nachgefragten Wohngebiete in Dubai.
Entfernungen zu wichtigen Zielen:
- Downtown Dubai / Burj Khalifa: ca. 20 Minuten
- Dubai Marina: ca. 15 Minuten
- Mall of the Emirates: ca. 12 Minuten
- DXB Flughafen: ca. 25 Minuten
Internationale Schulen, Supermärkte, Restaurants: in unmittelbarer Nähe
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Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
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FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Energieausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr