Deutschland
zum Kauf
42107 Wuppertal - Elberfeld
Schönes zentrales Appartement! Hereinkommen und Wohlfühlen!
Kaufpreis
67.000 €
Objektnr.
FALC-MJe-23794
35,40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1
Badezimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
10
Etagenanzahl:
5
Baujahr:
1905
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Altlasten:
keine
Wohnfläche:
35,40 m²
Kosten
Kaufpreis:
67.000 €
Kaufpreis pro m²:
1.893 €/m²
Hausgeld:
129 €
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich In einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1905.
Gemütlichkeit und Helligkeit auf ca. 35 m² Wohnfläche, komprimierter Wohnraum der keine Wünsche offen lässt. Geboten wird ein Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad und Flur. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Gemeinschaftsgarten.
Es besteht ein ungekündigtes Mietverhältnis, die Mieteinnahme beträgt monatlich 285 €.
Der sehr gute Zustand der Wohnung überzeugt in jeder Hinsicht.
Modernisierungen:
2011 - Bad, Böden, Fenster und Gastherme
2018 - Küchenfenster
Die Wohnung befindet sich in Wuppertal - Elberfeld.
Die Innenstadt ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt. Viele Geschäfte, Cafés, Restaurants, sowie das Von der Heydt-Museum.
Der botanische Garten befindet sich 2,2 Km Entfernung, wundervoll zum Spazieren und Verweilen.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie die Universität in ca. 30 Minuten, mit dem Auto in ca. 14 Minuten.
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Die A46 liegt ca. 8 Minuten entfernt und die A1 erreichen Sie über die A46 in ca.18 Minuten.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte bringen Sie zu den Besichtigungen einen Finanzierungsnachweis mit.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
28.03.2027
Endenergiebedarf:
139.90 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1905
Karte
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Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr