zum Kauf
23241 Poličnik - Kroatien

Schöne grosse Ferienvilla mit offenen Sportbereich in Poličnik Gornji

Kaufpreis
425.000 €
Objektnr. FALC-MLS-18668
200,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
2 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ferienhaus
Stellplätze:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Etagenheizung
Außenstellplätze:
2
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Teilunterkellert
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
200,00 m²
Grundstücksfläche:
1.041,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.125 €/m²
Kaufpreis:
425.000 €
Käuferprovision:
3,75% inkl. 25% MwSt

Diese Villa mit einer Wohnflaeche von 200m2 Groesse besteht aus 2 Etagen und einem Erdgeschoss.Im unteren Teil befinden sich zwei grosse Schlafzimmer mit Bad sowie Balkon.Gleichzeitig ist die ausgestattete Kueche mit Essbereich sowie Wohnzimmer.
Im oberen Bereich sind 3 Schlafzimmer mit eigenen Bad und Balkon.Ebenfalls ist eine Kueche mit Essbereich und Wohnzimmer vorhanden.Der Keller ist klein dimensoniert bietet aber auf 15m2 Groesse die Moeglichkeit verschiedene Dinge fuer den taeglichen Gebrauch unterzubringen.
Das Grundstück ist mit seinen 1014m2 gross genug und erwaehnt den Eindruck, das es groesser ist.Der Garten ist gepflegt mit dem einem beheizten Pool von 66m2 Groesse, einer Sauna, einem Sportplatz fuer verschiedene Aktivitaeten sowie ein Pavillon mit Grill.
Baugenehmigung,Standortgenehmigung,Nutzungserlaubniss und ein ordentlicher Grundbucheintrag sind vorhanden.

Energieausweis wird erstellt

Im Innenbereich vom Wohnzimmer ist eine dekorative Steinwand ,das eine schoene Abwechslung bietet.Die Moebel sind modern und entsprechend mit den anderen gut kombiniert.Die eingebaute Einbaukueche bietet alles was heutzutage eine moderne Kueche hat.Der Tisch im Essbereich ist aus einem natuerlichen Holzelement mit dazugehoereigen Stuehlen.Im Wohn- und den Schlafzimmer sind Flatscreenfernseher vorhanden.Der offene Raum ist oberhalb mit natuerlichen Holzbalken,die eine Waerme in den Raum bringen.Der Bodenbelag ist aus hochwertigen Laminat ausgewaehlt worden,in jedem Zimmer ist eine Klimaanlage.Die Tueren die zu den Zimmern fuehren sind aus Holzmaterial.Kabel/TV Anschluss sind vorhanden.

Das Objekt ist suedlich ausgerichtet,man hat einen schoenen Rundumblick auf das Meer sowie dem Gebirge Velebit.Es ist in einer ruhigen Lage.In kurzer Zeit kann man die Stadt Zadar sowie den internationalnen Flughafen erreichen.Die Autobahn A1 ist nur einige km von dem Ort entfernt.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Mladen Skorjanec 00385 99 784 2003
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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