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04435 Schkeuditz - Schkeuditz

schnuckliches Einfamilienhaus im Bungalowstil sucht neuen Besitzer!

Kaufpreis
399.000 €
Objektnr. FALC-FBK-25940
100,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1973
Zustand:
Modernisiert
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1
Gartennutzung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
100,00 m²
Nutzfläche:
115,00 m²
Gesamtfläche:
115,00 m²
Grundstücksfläche:
880,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
1,00 m²
Vermietbare Fläche:
115,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
399.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.990 €/m²
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Ab ins Grüne - schnuckliches Bungalow sucht nach neuem Besitzer!

Das 1973 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage und steht auf einem Grundstück von ca. 880 Quadratmetern. Ein toller großer Garten mit Terrasse, ein eigener Brunnen und ein offener Kamin im Außenbereich runden das Angebot ab.
Ein Steinweg führt Sie zum verträumten Häuschen, umgeben von viel Grün, Ruhe und Natur pur - Klingt das nicht wie im Märchen?! Wir sagen ganz klar ja!

Auf ca.100 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich der Eingangsbereich, das Tageslichtbad, die Küche, Schlaf- und Wohnzimmer. Das Treppenhaus führt Sie in den separaten Keller. Ein Highlight ist der Holzofen im Flur / Essbereich, der zu reichlich gemütlichen Stunden einlädt. Das Kellergeschoss verfügt über ca. 50 Quadratmeter Nutzfläche. Hier befindet sich im "Partykeller" ein zusätzlicher Kamin.

Zum Haus gehört zudem eine Garage inkl. Rolltor. Davor könnte noch ein weiteres Auto geparkt werden.

- 4 Zimmer
- Keller
- Ölheizung
- Schallschutzfenster
- Isolierverglasung
- gedämmte Außenwände
- gedämmtes Dach
- Einbauküche
- Holzofen
- Kamin (Keller)
- Kamin (Außenbereich)
- Tageslichtbad
- Garage

Schkeuditz ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Nordsachsen im Nordwesten von Sachsen. Sie liegt auf halbem Wege zwischen Leipzig im Südosten und Halle im Nordwesten und ist die drittgrößte Stadt des Landkreises. Bekannt ist Schkeuditz vor allem als Standort des Flughafens Leipzig-Halle, der sich nördlich der Stadt befindet, sowie für das Schkeuditzer Kreuz, das erste Autobahnkreuz Deutschlands.

Schkeuditz liegt an der Weißen Elster zwischen Leipzig und Halle in der Leipziger Tieflandsbucht. Die nördliche Umgebung ist flach, waldfrei und wird landwirtschaftlich bzw. durch den Flughafen genutzt. Südlich der Stadt erstrecken sich die Elsterauen mit der Neuen Luppe, der Luppe und dem Elster-Saale-Kanal als natürliche Flusslandschaft. Schkeuditz liegt auf etwa 100 Meter Höhe. Im Nordosten der Stadt liegt der Schladitzer See, ein gefluteter Braunkohletagebau. Schkeuditz ist Mitglied im Verband Grüner Ring Leipzig.
Schkeuditz ist in der Landesplanung als Mittelzentrum eingestuft und übernimmt diese Funktion für die umliegenden Orte zwischen Halle und Leipzig.

In der Mühlstraße befindet sich das Stadtmuseum mit den Ausstellungsschwerpunkten Vor- und Frühgeschichte, Stadtgeschichte, Handwerk und Spielzeug.
Darüber hinaus befindet sich in Schkeuditz seit 1978 das Astronomische Zentrum, zu dem auch ein Planetarium gehört. Der Ortsteil Modelwitz ist für das Spielzeugmuseum bekannt.

Eine ehemalige Kapelle auf dem Alten Friedhof wurde unter dem Namen Art Kapella Schkeuditz zu einer Ausstellungshalle umgebaut. Hier werden es im Wechsel von etwa sechs Wochen verschiedenartige Kunstausstellungen gezeigt. Viel Wert wird dabei auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Internationalität und regionaler Verbundenheit gelegt. Über die Grenzen von Schkeuditz hinaus ist auch der Chor Art Kapella bekannt, den eine langjährige Freundschaft mit dem Chor Arion Glesien (ehemals Gemischter Chor Glesien) verbindet.[11]

Das Kulturhaus Sonne, welches direkt am Markt gelegen ist und etwa 500 Gästen Platz bietet, wird erstmals vor 450 Jahren als Gasthof Goldene Sonne erwähnt. 1892 wurde der Festsaal eingeweiht. Die Kassenfabrik Walter und Paul Lehmann war von Juli 1920 bis Oktober 1922 im Haus ansässig. Von 1927 bis 1937 beherbergte die Sonne die Buchdruckerei M. Wachsmuth von 1927 bis 1937. 1937 übernahm Albert Werther die Buchdruckerei und führte diese im Haus noch bis 1953. Nur wenig später plante man die Einrichtung eines Kulturhauses. Am 7. Oktober 1958 wurde es eingeweiht. In ihm werden bis heute regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen durchgeführt. Von 2000 bis 2002 wurde das Gebäude umfassend saniert. Im Kulturhaus ist regelmäßig das Leipziger Symphonieorchester zu Gast.

Im Ortsteil Kleinliebenau befindet sich eine Rittergutskirche am Ökumenischen Pilgerweg mit einem umfangreichen Kulturleben.

Im Ortsteil Dölzig befindet sich eine spätgotische Stiftskirche mit dreiseitig geschlossenem Chor, der Maßwerkfenster und ein Sterngewölbe besitzt. Auf die ursprüngliche romanische Kirche verweisen der quer-rechteckige West-Turm mit gekuppelten Rundbogenfenstern. Zu Beginn des 16. Jahrhunderts wurde am Südostpfeiler eine Sonnenuhr installiert. 1706 wurde die Kirche umgebaut. Vermutlich erhielt das Kirchenschiff bei diesem Umbau seine verputzte Holzdecke in Gestalt eines Spiegelgewölbes sowie den Altar aus Holz mit vier korinthischen Säulen, Moses und Johannes der Täufer zur Seite, Christus mit der Kreuzesfahne auf der Verdachung und die Kanzel mit figürlichen Darstellungen der vier Evangelisten. Den Kanzeldeckel krönt eine Sonne mit Engelsfiguren. In der Kirche befindet sich zudem auch ein erst kürzlich restaurierter Taufengel mit Palmzweig, der über dem Taufbecken schwebt.

Ein besonderer Lebensraum für Tiere und Pflanzen sind die Lehmlachen bei Papitz. In diesem Gebiet wurde Lehm zur Ziegelherstellung gewonnen. Nach dem angebrochenen Betonzeitalter beendeten um 1960 die Altscherbitzer und 1974 die Modelwitzer Ziegelei ihren Betrieb. Die jüngsten Lehmabbaugebiete – die Papitzer Lehmlachen und das Große Gehege – sind Teil des 1990 festgesetzten Naturschutzgebietes Luppenaue.

Weitere Sehenswürdigkeiten sind der Auwald mit den Ausflugsgaststätten Domholzschänke und Goldener Hirsch in Dölzig, weitere Kirchen in Freiroda, Gerbisdorf, Glesien, Hayna, Radefeld, Schkeuditz (evangelisch und katholisch) und Wolteritz, die Rittergüter u. a. in Modelwitz und Wehlitz, der Schladitzer See u. a. mit einem „Biedermeierstrand“ und das Technische Denkmal Schaufelrad SRs 6300 bei Gerbisdorf aus dem ehemaligen Tagebau Breitenfeld.

In Schkeuditz bieten insgesamt 56 Sportvereine die Betätigung in über 120 Sportarten an. Obwohl sich Schkeuditz im Flachland befindet, gehören auch Bergsteigen und Skilaufen dazu. Ein Schwerpunkt der Vereine liegt in der sportlichen Förderung von Kindern. Im Fußball ist vor allem der SC Eintracht Schkeuditz aktiv, dessen erste Männermannschaft sowie die erste Frauenmannschaft zur Saison 2014/15 in der Leipziger Stadtliga spielen. Im Handball ist die TSG Schkeuditz mit ihrer Frauenmannschaft in der Bezirksliga Leipzig vertreten. Zudem bietet dieser Verein auch Leichtathletik, Ski, Volleyball und weitere Breitensportarten.

Auch regelmäßige Veranstaltungen finden in Schkeuditz statt. Ende Juni findet in Schkeuditz das Stadtfest statt. In der gesamten Stadt gibt es während des drei Tage dauernden Festes Konzerte und Theatervorführungen sowie einen großen Schaustellermarkt. Jährlich im Herbst veranstalten die Vereine der Stadt die Schkeuditzer Kulturtage. Organisiert sind dazu unter dem Dach des KulturKreis e. V.
Anfang Mai findet in Radefeld jährlich das Nordsächsische Chorfestival statt. Das Treffen von Chören aus der Region, aber auch darüber hinaus wird vom Chor Arion Glesien organisiert und ausgerichtet.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
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1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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