zum Kauf
Grundrisse
32676 Lügde / Hummersen - Lügde

Schnuckeliges 1- Zi- Appartement für vielfältige Nutzung Open House am 21.01.23 von 11.00-13.00 Uhr

Kaufpreis
25.000 €
Objektnr. FALC-MTi-31064
34,00 m² Wohnfläche
1 Zimmer
1990 Baujahr
Fahrradraum
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ferienwohnung
Zimmer:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Westen
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Haustiere:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Wohnfläche:
34,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
9,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
25.000 €
Kaufpreis pro m²:
735 €/m²
Provision:
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Dieses 1- Zimmer- Appartement liegt am Ortsrand von Hummersen, ca. 2 km vom Golfplatz entfernt. Es ist perfekt geeignet als Ferienwohnung, zur Vermietung oder Selbstnutzung. Hier können Sie in einer beschaulichen Umgebung die Seele baumeln lassen und die Natur in der Umgebung genießen.
Die Eigentumswohnanlage umfasst insgesamt 40 Einheiten. Engagierte Miteigentümer kümmern sich vor Ort um auftretende Probleme und natürlich gibt es auch eine professionelle Hausverwaltung.
Die Weser erreichen Sie nach 7 km in Polle, dort gibt es auch die direkte Anbindung an den überregional bekannten Weserradweg.

Die Wohnung ist leer und sofort nach Möblierung bezugsfertig.
Auf dem großen Westbalkon können Sie von mittags bis abends die Sonne genießen.
Das Hausgeld beträgt 87,00 Euro im Monat.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, die Wohnanlage verfügt über einen gemeinsamen Fahrradkeller.

Die kleine Wohnung mit großem Balkon liegt in Lügde im Ortsteil Hummersen. Lügde ist in seinem gesamten Stadtgebiet als Erholungsort klassifiziert und verfügt über ein gut beschildertes Wanderwegenetz. Von Hummersen aus kann man zu Fuß den Köterberg erwandern und die dortige Aussicht, bei guter Sicht bis zum Harz, genießen. Der 18 Loch Golfplatz von Hummersen ist keine 2 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich 7 km entfernt in Polle oder in der Kernstadt von Lügde, die 17 km entfernt ist.

Polle liegt an der Deutschen Märchenstraße mit all ihren historischen Orten, Schlössern und Burgen der Weserrenaissance. Auch der überregional bekannte und sehr beliebte Weserradweg führt hier vorbei.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.
Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Ihre Ansprechpartnerin:
Martina Tigges- Friedrichs
Mobil: 0171-9967127
Kaiserstr. 29
31785 Hameln

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.07.2028
Verbrauchkennwert:
136.50 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1990
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Martina Tigges-Friedrichs 0171 / 996 71 27

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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