Schnäppchen, Wohnungseigentum, Erbbaurecht

Das hier angebotene Immobilienobjekt besticht durch seine hervorragende Lage in einer angesehenen und kontinuierlich wachsenden Nachbarschaft. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zum Düsseldorfer Stadtzentrum sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen das Objekt zu einer äußerst attraktiven Option für anspruchsvolle Immobilieninteressenten.

Die exzellente Erreichbarkeit zeichnet sich durch die Nähe zur Bushaltestelle "Emil-Barth-Straße" aus, die fußläufig entfernt liegt. Diese und weitere Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Für Berufspendler besteht zudem die Möglichkeit, die nahegelegene Autobahn A 59 mit Verbindung zu den umliegenden Autobahnen A 46, A 52 und A 3/A 44 zu nutzen. die Mobilität zusätzlich fördert. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in gut erreichbarer Distanz, wodurch auch internationale Reiseziele bequem zu erreichen sind.

Besonders für Familien ist die Lage durch die hervorragende Versorgungsinfrastruktur äußerst attraktiv. Mit der "Hausärztlichen Gemeinschaftspraxis Reinhold-Schneider-Straße" in nur 210 Metern Entfernung sind gesundheitliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe verfügbar. Gleiches gilt für die nahegelegene "Burg-Apotheke", die in nur wenigen Minuten Fußweg erreichbar ist und somit die medizinische Versorgung abrundet.

Die Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten richten sich gezielt an die Bedürfnisse verschiedenster Altersgruppen. Kindergärten wie die "Tageseinrichtung für Kinder – Spatzennest" in 350 Metern Entfernung und die "Willi-Fährmann-Schule" bieten ein hochwertiges Bildungsangebot direkt vor Ort. Der ansprechende Park sowie die Spielplätze bieten Ihnen die Möglichkeit, sich in Ihrer Freizeit zu entspannen. Zudem verfügt die Stadt über eine Vielzahl an Grünflächen, die den urbanen Raum aufwerten.

Die nahegelegene „Aral”-Tankstelle stellt eine praktische Anlaufstelle für Kraftstoff und alltägliche Besorgungen dar und unterstreicht somit die hervorragende Mobilität.

Auch das kulinarische Angebot lässt nichts zu wünschen übrig: Restaurants liegen nur wenige hundert Meter entfernt und bieten eine willkommene Abwechslung für gastronomische Erlebnisse unmittelbar vor Ihrer Haustür.

Dieses Immobilienobjekt befindet sich in einer Wohngegend, die durch ihre ausgewogene Altersstruktur eine lebendige und familiäre Atmosphäre garantiert. Das gepflegte Erscheinungsbild der Nachbarschaft machen diese Lage zu einem besonders angenehmen Wohnort, der hohen Wohnkomfort und Lebensqualität miteinander vereint.