zum Kauf
63825 Westerngrund - Westerngrund

Ruhige Lage in ländlicher Umgebung!

Kaufpreis
149.900 €
Objektnr. FALC-BEH-15885
942,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Erschließung:
vollerschlossen
Bebaubar nach:
§ 30 Bebauungsplan
Grundstücksfläche:
942,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
159 €/m²
Kaufpreis:
149.900 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit in einem ruhigen und gewachsenem Wohngebiet den Wunsch eines Traumhauses zu erfüllen.

Das gut geschnittene Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Lage mitten in Oberwestern, einem Ortsteil von Westerngrund. Da wir auch das Nachbargrundstück anbieten, haben Sie hier eine einmalige Möglichkeit gemeinsam mit Freunden oder Verwandten zu bauen oder auch ein größeres Objekt zu erstellen.

Machen Sie mit uns einen Termin für eine Grundstücksbesichtigung. Bitte senden Sie uns zur schnellen Kontaktaufnahme immer Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung und senden Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und genaueren Angaben über die Bebauungsmöglichkeiten zu.

Für das Grundstück können wir eine Beispielprojektierung von einem regionalen Bauträger erstellen lassen, der für auch für Sie die Projektierung und Realisierung Ihres Wunschhauses übernehmen kann.

Weiterhin stehen wir Ihnen für Finanzierungsanfragen gerne zur Verfügung und unterbreiten Ihnen ein Darlehnsangebot

Für das Grundstück gilt der ausgewiesenen Bebauungsplan. Sie können das Grundstück mit einen freistehenden Haus mit Erdgeschoss und ausgebauten Kellergeschoss bauen. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 0,7.

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Auf Wunsch können wir Ihnen auch den Bebauungsplan zusenden.

Gerne erstellen wir für Sie auch eine Projektierung in der wir alle Ihre Wünsche mit berücksichtigen.

Westerngrund liegt in der Region Bayerischer Untermain im Landkreis Aschaffenburg am Westerbach und gehört zur Landschaft Kahlgrund. Oberwestern ist ein Ortsteil der Gemeinde Westerngrund und hat ca. 700 Einwohner.

In Westerngrund gibt es einen gut eingerichteten Kindergarten und eine Grundschule. Mittelschule und weiterführende Schulen sind in Schöllkrippen, Hösbach, Bessenbach und Alzenau. Ärzte, Apotheken und mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte und Fachgeschäfte sind in Schöllkrippen vorhanden.

Öffentliche Verkehrsverbindungen:
Westfrankenbahn Eisenbahnverbindung Schöllkrippen - Hanau - Anschluss an Bundesbahnstrecke Kahlgrund.

Buslinien:
Wiesen - Schöllkrippen - Aschaffenburg - Westerngrund - Hanau-Gelnhausen.
Dörnsteinbach - Krombach - Blankenbach - Aschaffenburg - Edelbach - Aschaffenburg
Schulbusverbindungen von allen Gemeinden zum jeweiligen Schulort.

Die Autobahnanschlussstellen der A3 und A66 sind ca 10-15 Kilometer entfernt.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Bernd Helmis 0160 - 962 17 406
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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