47139 Duisburg - Beeck

Ruhige Erdgeschoss-Wohnung - Zentrale Lage

Objektnr. FALC-PDr-21421
72,09 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1955
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.03.2022
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Gartennutzung:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
72,09 m²

Diese tolle Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage von Duisburg-Beek.

Das Objekt mit besonderem Charme wurde im Ursprung um 1955 erbaut und hier findet nun diese tolle Wohnung Ihren Platz.

Das Hausgeld beträgt 248 ,- € mtl.

Der Kaufpreis beträgt geprüft: € 119.190,-.

Die 3-Zimmer Eigentumswohnung ist 2021 renoviert worden.

Das großzügige Wohnzimmer ist mit einen Essbereich versehen.

Des weiteren gibt es ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Durch den Flurbereich sind alle Zimmer separat erreichbar.

Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und Fenster.

Die Fenster sind mit Rollos versehen.

Wasch- und Trocknerstellplätze befinden sich im eigenen großzügigem Keller.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.

Besonders schön ist die Lage in dieser Sackgasse und somit kein Durchgangsverkehr.

Ein kleiner angrenzender Park mit Spielplatz bietet auch Familien genügend Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.

Ein Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreicht und eignet sich besonders für Pendler.

Eine Bibliothek, eine Grundschule und eine Realschule sind fußläufig zu erreichen.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.10.2025
Verbrauchkennwert:
97.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1955
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Patrick Droste +49 172 2111159

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