35745 Herborn / Burg - Herborn

Romantische Dachgeschoßwohnung zum verlieben

Kaufpreis
109.000 €
Objektnr. FALC-JLI-18509
102,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenstellplätze:
1
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
102,00 m²
Gesamtfläche:
108,00 m²
Nutzfläche:
6,00 m²
Vermietbare Fläche:
102,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.069 €/m²
Kaufpreis:
109.000 €
Käuferprovision:
3,57% incl. Mwst.

Diese ca. 100m² große Einraumwohnung empfiehlt sich für zwei Personen.

Direkt unter Dach im ersten Stock, ist das Balkenkonstrukt sichtbar und gibt eine wohnliche Atmosphäre.

Die offene Wohnung gibt unzählige Möglichkeiten Ihre eigene persönliche Gestaltung zu entfalten.

Nutzen Sie die Möglichkeit, die Wohnung vorab per 360°- Rundgang zu besichtigen.
Um Sie bei der Gestaltung des Raumes zu unterstützen, haben wir den Raum für Sie visuell renoviert und eingerichtet.
So könnte Ihre Traumwohnung nach Ihrer Renovierung aussehen.
Die eingestellten Bilder sind visuell einer Neurenovierung nachempfunden.


Grundstücksanteil 204 m²

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im ersten Stockwerk.
Zur Wohnung gehört ein Badezimmer mit abgesenkter Badewanne und Dusche.

Eine offene Küche gliedert sich in den ebenfalls offenen Wohnraum ein.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein PKW Stellplatz.

Herborn ist eine historische Fachwerkstadt an der Dill im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, die bereits vor dem Ersten Weltkrieg Eigenwerbung als „Nassauisches Rothenburg“ betrieb. Sie zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands gezählt wird.

Im Mai 2016 war die Stadt Herborn Ausrichterin des 56. Hessentages.Im selben Jahr wurde Herborn von der Gemeinschaft Evangelischer Kirchen in Europa der Ehrentitel „Reformationsstadt Europas“ verliehen.

Herborn grenzt im Norden an die Stadt Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid (alle im Lahn-Dill-Kreis).

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
04.11.2028
Verbrauchkennwert:
154.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1900
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Jörg Liesemer 0171 - 483 5 146
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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