10335 Peraleda de la Mata, Caceres

Romantik pur - Luxusdomizil mit Finca und herrschaftlichem Landgut am See samt eigenem Olivenhain!

Kaufpreis
3.400.000 €
Objektnr. FALC-MK-6575
1.181,00 m² Wohnfläche
12 Zimmer
13 Badezimmer
WG geeignet
Gartennutzung
Klimatisiert
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Sauna
Pool
Wasch- / Trockenraum
Gäste WC
Haustiere
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Villa
Stellplätze:
6
Zimmer:
12
Badezimmer:
13
Sep. WC's:
3
Terrassen:
5
Schlafzimmer:
10
Etagenanzahl:
1
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
Teilweise vollsaniert
Küche:
Einbauküche
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
6
Einliegerwohnung:
Ja
WG geeignet:
Ja
Kamin:
Ja
Klimatisiert:
Ja
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Gartennutzung:
Ja
Rollstuhlgerecht:
Ja
Sauna:
1
Pool:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Wellnessbereich:
Ja
Gäste WC:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Haustiere:
Ja
Wohnfläche:
1.181,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
914,84 m²
Grundstücksfläche:
860.000,00 m²
Gesamtfläche:
1.246,00 m²
Nutzfläche:
1.246,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.879 €/m²
Kaufpreis:
3.400.000 €
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt

Die von uns zum Verkauf angebotene Luxus-Finca befindet sich auf einem außergewöhnlich großen Landgut mit eigenem Olivenhain, angrenzend an den See Valdecañas. Das Haupthaus verfügt über 8 Suiten von denen jede einzelne erstklassig ausgestattet und vollständig möbliert ist. Zudem bietet jede Suite eine Klimaanlage mit Heizung, ein Bad (mit Regendusche, Badewanne, Toilette, BD, usw.) und eine private Terrasse. Auf dieser befindet sich ein SPA (Wirlpool mit Massagefuktionen) für 2-4 Personen, ein Tisch mit Stühlen sowie ein Lounge-Bereich mit einem Sonnenschirm und zwei Relax-Liegen. Zudem gibt es 2 möblierte Standartzimmer in einem separaten Häuschen gegenüber dem Haupthaus mit TV, Internet (Wifi) und einem gemeinsamen Bad. Im Haupthaus gibt es zwei Gästetoiletten und ein weiteres Zimmer, das als Speicher bzw. Lager genutzt werden kann. Ferner findet sich im Gebäudekomplex ein weitläufiger, erstklassig möblierter Speisesaal für mehr als 50 Personen, ein Salon für ca. 30 Personen und eine stilvolle Bar mit Einschankvorrichtungen, Gläsern und allem was das Bar-Tender-Herz begehrt. Die hochwertige Küche, welche gewerblichen Standard entspricht, beinhaltet Haushaltsgeräte von FAGOR, separate Aufbewahrungsräume für kalte und gekochte Lebensmittel sowie einen Kühlraum. Im Fitness-Bereich befindet sich eine Sauna angegliedert. Ausserdem gibt es 2 separate Bereiche mit Umkleide jeweils für Männer und Frauen und je einer separaten Toilette und Dusche. Der Fitnessraum verfügt über komplett neue Geräte.
Der Pool liegt oberhalb des Fitness Komplexes und bietet eine wunderschöne Sicht über den See und die Landschaft. Das Landgut verfügt über einen weitläufigen Innenhof mit Terrasse im spanischen Stil gehalten und mit Orangenbäumen bepflanzt. Das romantische Ambiente ist für Festlichkeiten und Feiern geradezu prädestiniert. Das Haus selbst ist von einem Garten umgeben, welcher in eine mit über 300 Steineichen bepflanzte Weide übergeht. Des Weiteren hat das Anwesen einen eigenen Olivenhain mit einem Bestand von ca. 250 Olivenbäumen und einen eigenen Weinberg.
Das Landgut grenzt unmittelbar an den See Valdecañas (in über 1 km Länge mit eigenem Anlegesteg). Dieser ist mit Schiff und Boot befahrbar und kann zum Fischen genutzt werden. Der Parkplatz vor dem Haus bietet Parkgelegenheit für mindestens 6 Autos.

Kurzzusammenfassung der Highlights des Anwesens Shenonkop:
- Luxuriöse Finca mit herrschaftlichem Grundstück & Blick auf den angrenzenden See Valdecañas
- Eigener Olivenhain & Weinberg sowie eine private Anlegestelle am See
- Höchstes Maß an Privatsphäre
- Hier können die Feste gefeiert werden, wie sie fallen
- Einladender Innenhof im spanischen Stil mit fruchtig duftenden Orangenbäumen
- Hochwertige & luxuriöse Ausstattung mit Liebe zum Detail in höchster Qualität
- Voll möbliert mit stilvollem Interieur
- Küche welche von der Ausstattung her auch gewerblich genutzt werden könnte (separate Aufbewahrungsräume für kalte und gekochte Lebensmittel, einen Kühlraum, gewerbliche Spülmaschine, professionelle gewerbliche Kochplatten, Kohle-Grill, Backofen, gewerbliche Eiswürfelmaschiene, uvm. )
- Großer Pool sowie Spabereiche (mit Jacuzzi) auf den privaten
Terrassen
- Gym mit getrennten Herren- und Damenbereichen
- Einzelraumgesteuerte Heizungs- & Klimaanlagen
- Security System
- Madrid ist in 1,5 Stunden erreichbar (dort befindet sich auch der Nächste Flughafen)

Das herrschaftliche Anwesen befindet sich in der Gemeinde Peraleda de la Mata (Region: Cáceres) ca. 1,5 Fahrstunden von Madrid entfernt. Die Region Cáceres offenbart Ihnen eine wunderschöne Landschaft mit typisch Spanischer Vegetation und einem mediterranen Wald. Sie wandern durch Zistrosen, Ginster und Lavendel. Etwa 500 Olivenhaine sind in der Provinz verteilt.

Das mediterrane Klima wird durch die spezielle Zirkulation des Windes begünstigt.

Neben der Ruhe und Privatsphäre, welche Sie hier voll und ganz genießen können, ist die Nähe zu der Haupstadt Madrid und zur Staatsgrenze nach Portugal (je ca. 1,5 Stunden) hervorzuheben. Die sehenswerten Städte Segovia, Salamanca, Toledo, Avila und Badajoz sollten Sie sich ebenfalls nicht entgehen lassen.

In naher Umgebung zum Anwesen selbst befinden sich Golfplätze, Jagdreviere und der Nationapark Monfragüe. Den ans Grundstück grenzenden See können Sie zum Angeln, baden und relaxen nutzen. Das Landgut befindet sich auf der Flugroute der europäischen Vögel auf ihrem Weg nach Afrika - Freunde der Fotografie haben in dieser Location sicher wahre Freude.

Die Extremadura ist für ihre hohe Dichte an grossen Greifvögeln (z.B. Kaiseradler, Steinadler, Zwergadler, Habichtsadler und diverse Geierarten) bekannt.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Manfred Iwaniw-Kenner 0175 - 417 3 526
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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