Deutschland
zum Kauf
Kreisstraße 1, 56237 Sessenbach - Deutschland - Rheinland-Pfalz - Westerwaldkreis - Sessenbach
Raum für Erfolg!
Kaufpreis
4.500.000 €
Objektnr.
FALC-DB-63110
15.796,00 m²
Lagerfläche
15.796,00 m²
Gesamtfläche
100
Stellplätze
Rampe
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Hallen / Lager / Prod.
Stellplätze:
100
Etagenanzahl:
2
Letzte Modernisierung:
2024
Zustand:
Vollständig renoviert
Außenstellplätze:
100
Garage / Stellplatz:
Außenstellplatz
Rampe vorhanden:
1
Kantine / Cafeteria vorhanden:
1
Hallenhöhe:
4,45
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gesamtfläche:
15.796,00 m²
Lagerfläche:
15.796,00 m²
Grundstücksfläche:
58.998,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
4.500.000 €
Kaufpreis pro m²:
285 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Die vielseitig nutzbare Liegenschaft kann für gewerbliche und industrielle Zwecke genutzt werden. Auf über 15.000 m² Hallenfläche bietet sie Raum für Lagerung, Produktion, Montage oder andere geschäftliche Aktivitäten.
Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Große Halle ca. 15.208 m²,
Separate Halle ca. 505 m²,
Pförtnerhaus ca. 83 m².
Die große Halle wurde in Skelettbauweise und auf einer Ebene errichtet und ist daher frei einteilbar.
Die Sheds bringen reichlich natürliches Licht in die Halle.
Im vorderen Bereich befindet sich der Bürotrakt mit ca. 500 m².
Das Grundstück mit fast 59.000 m² bietet flexible Erweiterungsmöglichkeiten.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lager- und Verkehrsflächen sind:
- Betonboden
- 4,45 m Höhe UKB in der Haupthalle, 5,40 m Höhe Halle 2
- Hallen teilbar ab 505 m²
- Deckenbeleuchtung
- EDV-Verkabelung
- 2 Rampen
- ebenerdige Rolltore
- Feuermeldeanlage in der Haupthalle
- Starkstrom
- Teeküche
- getrennte Damen- und Herren WCs, Duschen sowie Umkleiden
- Kantine
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Büroflächen sind:
- direkte Anbindung zu den Lager-/Serviceflächen
- Fenster mit Sonnenschutz
- Kantine
- Küche und Teeküche
- ca. 100 Pkw-Stellplätze im Außenbereich
Günstig gelegen zwischen Rhein und den Autobahnen A3 und A48, befindet sich dieseLiegenschaft in Seesenbach im vorderen Westerwald. Die Entfernungen zu den nächsten Verkehrsknotenpunkten betragen etwa 7 km (A48) und 12 km (A3). Diese vorteilhafte Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege, was die Erreichbarkeit und Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Wenn Sie auf eine Industrie- und Lagerfläche mit flexiblen Nuzungsmöglichkeiten und großem Grundstück Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern sind auch am Wochenende unter 0800-646 0 646 für Sie erreichbar. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Energieausweis
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Karte
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie
FALC Finance findet mit Ihnen die passende Immobilienfinanzierung zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse.
Jetzt zum Finanzierungsrechner und Ihre monatliche Rate berechnen
Keine Immobilien mehr verpassen!
Bleiben Sie über unsere neuen Immobilienangebote auf dem Laufenden! Legen Sie Ihre Suchkriterien in Ihrem persönlichen Suchprofil fest und wir informieren Sie, sobald wir weitere passende Immobilien für Sie haben. Alles kostenlos und unverbindlich!
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr