zum Kauf
360° Rundgang
64658 Fürth - Fürth

Keine zusätzliche Käuferprovision! Wunderschönes Baugrundstück mit fantastischer Aussicht

Kaufpreis
152.000 €
Objektnr. FALC-AND-14791
500,00 m² Grundstücksfläche
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohngrundstück
Erschließung:
vollerschlossen
Grundstücksfläche:
500,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
304 €/m²
Kaufpreis:
152.000 €
Käuferprovision:
provisionsfrei

Das Grundstück liegt in einer Sackgasse in einem wunderschönen Wohngebiet mit zahlreichen Einfamilienhäusern. Durch die Lage am Berg haben Sie freie Sicht und können einen fantastischen Ausblick auf Fürth und die Umgebung genießen.

Mit 500 qm ist das Hanggrundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geeignet und bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten.

Es liegen bereits Pläne für eine mögliche Bebauung vor, die Sie auf Wunsch gern nutzen können. Die entsprechenden Außenansichten sehen Sie bei den Fotos. Ebenso eine Visualisierung, die aufzeigt, wie das Haus sowohl von Straßen- als auch von der Gartenseite aussehen könnte. Eine Bauvoranfrage wurde bereits positiv beschieden.
Die im Bebauungsplan vorgesehene GFZ beträgt 0,4 und die GRZ ebenfalls 0,4, was je nach Bauweise einer Wohnfläche von 160 bis 180 qm entspricht.

Fürth liegt im südhessischen Kreis Bergstraße am Rande des schönen Odenwaldes und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die Gemeinde ist als staatlich anerkannter Erholungsort Teil des Geo-Naturparks Bergstraße-Odenwald.

Die Infrastruktur Fürths ist gut ausgebaut. Die Großstädte Darmstadt, Heidelberg und Mannheim erreichen Sie mit dem Auto in 45 bis 60 Minuten und selbst zum Flughafen Frankfurt sind es nur 60 km. Da Fürth zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN) gehört, lassen sich viele Wege auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr bewältigen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und mit dem Fürther Bahnhof haben Sie eine gute Zuganbindung.

In Fürth finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien ist mit mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen sowie einer integrierten Gesamtschule gesorgt. Ein Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Rimbach und ist gut mit Bahn und Busverbindungen erreichbar.

Auch in punkto Freizeit und Sport hat Fürth seinen ca. 10.500 Einwohnern einiges zu bieten: Über 100 Vereine bieten ein breit gefächertes Angebot von Gesangsvereinen über Sportvereinen bis zu Hilfsorganisationen. Die Badefreunde besuchen das moderne Freibad, für die Jugendlichen und Junggebliebenen steht eine Skateranlage und ein Bikepark zur Verfügung. Wer es etwas ruhiger angehen möchte, besucht denn Generationenpark Steinbachwiesen oder nutzt die verschiedenen Wandermöglichkeiten rund um Fürth. Hervorzuheben ist hierbei der 4 km lange Kunstwanderweg nach Lindenfels sowie der Bergtierpark im OT Erlenbach. Modellbahnliebhaber kommen mit der bekannten „Modellbahnwelt Odenwald“, der größten H0-Anlage in Süddeutschland, auf ihre Kosten.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Andreas Dahm 0171 - 860 5 413
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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