14532 Stahnsdorf - Stahnsdorf

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Preis
auf Anfrage
Objektnr. FALC-TS-22003
5.000,00 m² Bürofläche
2.000,00 m² Teilbar ab
Klimatisiert
Personenaufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Bürohaus
Teilbar ab:
2.000,00 m²
Stellplätze:
400
Zustand:
Modernisiert
Verfügbar ab:
01.01.2018
Klimatisiert:
Ja
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Barrierefrei:
Ja
DV-Verkabelung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Gesamtfläche:
5.000,00 m²
Bürofläche:
5.000,00 m²
Vermietbare Fläche:
5.000,00 m²
Kosten
Kautions Hinweis:
3 Monatskaltmieten

Arbeiten im Park - in der Airport Region Berlin- Brandenburg:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein viergeschossiges Bürogebäude, welches sich durch Flexibilität und moderne Ausstattung auszeichnet.
Die attraktive Außengestaltung und die ausgezeichnete Lage zur unmittelbaren Stadtgrenze zu Berlin runden das Angebot ab.
Die Darstellung unterschiedlicher Raumkonzepte von Einzel-, Großraum- bis hin zum Kombibüro ist möglich. Ferner besteht die Möglichkeit der Anmietung von ca. 400 PKW-Stellplätzen.
Die großzügigen Etagen haben eine Gesamtfläche von ca. 5.000 m².

Die klimatisierten Büroflächen sind offen gestaltet und bieten dadurch helle und angenehme Räume.
Eine individuelle Aufteilung der Mietbereiche ist möglich und bietet daher große Flexibilität.
Gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihren neuen attraktiven und zukunftsorientierten Bussiness-Standort.

Auf Wunsch ist die Mietfläche auch teilbar in 3.000 m² und 2.000 m², oder optional erweiterbar um weitere ca. 1.000 m².

Das im Jahre 2014 komplett modernisierte und klimatisierte Bürogebäude verfügt über eine CAT 7- Verkabelung sowie über einen Glasfaseranschluss.
Eine ARGO Löschanlage mit BMA und RWA gehören zum exklusiven Standard.
Zusätzliche Teeküchen sowie eine vollständige Kücheneinrichtung wird Ihre Mitarbeiter in den Pausen verwöhnen..
Das Bürogebäude verfügt über Innen- und Außenbeschattungen, so dass Sie mit der vorhandenen Klimatechnik auch an heißen Tagen einen kühlen Kopf behalten.
Der mehrfach gesicherte Zugangsbereich mit Video- und modernem Sicherheitskontrollsystem stellt sicher, dass nur berechtigte Personen sich im Gebäude aufhalten.
Den Mitarbeitern stehen verschließbare Personalfächer und großzügige und gepflegte Sanitärbereiche zur Verfügung.
Durch die großzügigen Raumgrößen ist eine individuelle Gestaltung nach Abstimmung möglich.

Das Objekt befindet sich im bekannten GREEN PARK Stahnsdorf, direkt an der Ruhlsdorfer Straße, einer Hauptverkehrsachse und wichtigem Zubringer zur Autobahn A10, dem Berliner Ring.
Der GREEN PARK ist ein ca. 28 ha großes Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet in einer teils parkähnlichen Anlage und bietet genug Möglichkeiten, kreativ zu werden.
Stahnsdorf liegt südlich von Kleinmachnow und westlich von Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist Teil der wachstumsstärksten Region des Landes Brandenburg. Diese grenzt mit ca. 60.000 Einwohnern direkt an den südlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin und westlich an Potsdam. Zusammen mit Stadtrandgebieten von Berlin, Potsdam und den umliegenden Ortschaften leben im direkten Einzugsgebiet des GREEN PARK über 400.000 Menschen. Die Wachstumsregion verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und wird mittelfristig deutlich von der Wirtschaftskraft des neuen Flughafens Berlin-Brandenburg International (Entfernung ca. 20 km) profitieren.
Stahnsdorf ist von der Autobahn A 115 über die Anschlussstellen Babelsberg und Kleinmachnow und von der Autobahn A10 über die B101 und die Landstraße L 40 in wenigen Kilometern zu erreichen.
Ab dem S-Bahn-Anschluss in Teltow erreicht man die Mitte Berlins in ca. 20 Minuten.

Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dieses Bürogebäude das ideale Angebot für Sie.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.12.2024
Verbrauchkennwert:
63.40 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Stromwert:
21.80
Wärmewert:
63.40
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Thomas Sponfeldner 0172 / 714 6 620

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Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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