Deutschland
zum Kauf
48165 Münster / Hiltrup - Hiltrup
Platz ist auch in der kleinsten Hütte
Kaufpreis
110.000 €
Objektnr.
FALC-WMi-18707
1994
Baujahr
Seniorengerecht
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Anlage
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Unterkellert:
Ja
Fahrradraum:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
29,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
110.000 €
Hausgeld:
187 €
Nettorendite "Soll" (%):
3,38 %
Nettorendite "Ist" (%):
3,22 %
Mieteinnahmen (Ist):
3.540,00 €
Mieteinnahmen Ist-Periode:
Jahr
Käuferprovision:
Provisionsfrei
Gemütlich und modern - kleine Eigentumswohnung
Diese schöne vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 29 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, 400m vom Stadtzentrum Hiltrup entfernt.
Der Grundriss der kleinen, freundlichen Wohnung überzeugt durch die gelungene Aufteilung.
Nach einen aufregenden Tag lädt Ihre überdachte Terrasse Sie zum entspannen ein.
Hier geht es zu dem 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/2165390
Die wichtigsten Erledigungen können Sie in unmittelbarer Nähe vornehmen, ob ein kleiner Spaziergang im grünen oder ein kleiner Einkaufsbummel mit Freunden in der naheliegenden Innenstadt von Hiltrup.
Entscheiden Sie sich zu Ihren eigenen "Vier-Wänden".
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- Baujahr 1994
- Tiefgaragenstellplatz
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- ~29m²
- Kellerraum
- Gemeinschaft Waschkeller
- Terrasse
- Vermietet
- Fliesen
In Münsters größtem Stadtteil leben mehr als 25.000 Menschen. Bahn- und Kanalanbindung waren Basis für seine wirtschaftliche Bedeutung. Hiltrup ist ein wichtiger Industriestandort, aber auch Kultur-, Freizeit- und Bildungsangebote sind zahlreich.
Die Immobilie steht im östlichen Bereich Hiltrups, in ruhiger Lage ganz in der Nähe des Kanals. Auch eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hier gegeben.
Hauptverkehrsader des Stadtteils ist die Westfalenstraße oder B 54, mit der Hiltrup-Mitte an das Stadtzentrum Münster in Richtung Ludgerikreisel angeschlossen ist. An ihr liegen verschiedene Einrichtungen, die Hiltrup maßgeblich mit prägen, u.a. die Polizeiführungsakademie und das Herz-Jesu-Krankenhaus.
Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
09.07.2030
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
116.10 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1994
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr