zur Miete
41238 Mönchengladbach / Giesenkirchen-Mitte - Giesenkirchen

Penthousewohnung mit großer und moderner Dachterrasse

Kaltmiete
782 €
Objektnr. FALC-SN-17592
82,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Stellplätze:
1
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2018
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
Neuwertig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
82,00 m²
Vermietbare Fläche:
82,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
9,54 €/m²
Kaltmiete:
782 €
Warmmiete:
1.025 €
Nebenkosten:
250 €
Betriebskosten (Netto):
250 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1.025 €
Kaution:
2.346 €

Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Penthousewohnung mit großer und moderner Dachterrasse.
Diese neuwertige und helle Penthousewohnung wird Sie beeindrucken.
Sie ist ideal für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt auf urbanes Leben in Anbindung mit der typischen Landschaft des Niederrheins verbringen möchten.
Die riesige Dachterrasse, die bodentiefen Fenster und die beeindruckende Deckenhöhe von 2,90 Meter, sowie der offene Grundriss der Wohnung macht sie modern und komfortabel.
Die 82 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer auch mit Zugang zur Dachterrasse, sowie das großartige Wohn- & Esszimmer mit offener Küche und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse. Das Elternschlafzimmer besitzt einen zusätzlichen kleinen Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie eine gemeintschaftliche Waschküche. Ein Außenstellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Um die Privatsphäre der Hausbewohner zu schützen, müssen Sie sich zunächst mit Ihren Kontaktdaten registrieren. Sie erhalten dann kurz darauf Ihre persönlichen Zugangsdaten per E-Mail. Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

+ lichtdurchflutete Räume
+ bodentiefe Fenster
+ große Dachterrasse
+ Rollläden
+ modernes, zeitloses Bad mit Dusche und Badewanne
+ Aufzug
+ eigener Kellerraum
+ PKW Stellplatz
+ Waschkeller
+ Treppenhaus wird gereinigt
+ Winterdienst vorhanden

Giesenkirchen ist ein vielseitiger und gefragter Stadtteil im Südosten von Mönchengladbach und weist ein hohes Maß an Lebensqualität auf.
Die Lage der Wohnung lässt es zu, dass Geschäfte des täglichen Bedarfs , Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe zu erreichen sind.
Der schöne Ortskern von Giesenkirchen liegt nur 500 Meter entfernt. Das Stadtzentrum von Rheydt ist in nur 5 Minuten zu erreichen. Einen Kletterpark oder die SKI-Halle in Neuss erreicht man innerhalb von 15 Minuten.
Giesenkirchen hat insgesamt 15.853 Einwohner.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
03.02.2029
Energieträger:
GAS
Endenergiebedarf:
52.60 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr:
2018
Energieskala:
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Stephan Närger 0176 - 840 43 716
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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