27327 Schwarme - Deutschland - Niedersachsen - Diepholz - Schwarme

Paradies im Landhausstil: Charmantes Anwesen mit großzügigem Wohnkonzept und einladendem Ambiente

Kaufpreis
347.000 €
Objektnr. FALC-AlSe-34223
170,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1999
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Garage
Gastterrasse:
1
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
170,00 m²
Nutzfläche:
65,00 m²
Gesamtfläche:
235,00 m²
Grundstücksfläche:
860,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
347.000 €
Kaufpreis pro m²:
2.041 €/m²
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Schwarme! Dieses liebevoll in massiver Bauweise und im charmanten Landhausstil erbaute Anwesen erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 860 m².

Das Haus, das im Jahr 1999 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von 170 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 65 m². Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem beeindruckenden offenen Treppenhaus aus Holz begrüßt. Das stilvolle Ambiente wird durch die sichtbare Holzkonstruktion und den offenen Wohnbereich mit Sitzbereich, Essbereich und offener Küche unterstrichen. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss, um den Komfort Ihrer Gäste zu gewährleisten.

Das Highlight des Hauses ist das geräumige Badezimmer mit einer wunderschönen Eckbadewanne und einer modernen Dusche, die zum Entspannen einladen. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt und ein weiteres Komfortmerkmal darstellt.

Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 ausgestattet, die für wohlige Wärme und Komfort in jedem Raum sorgt. Besonders erwähnenswert ist, dass das Haus im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung verfügt, die zusätzlichen Komfort bietet.

Zudem ist das Haus mit einer integrierten Staubsaugeranlage ausgestattet, die den Reinigungsprozess vereinfacht und ein weiteres Highlight darstellt.

Eine besondere Annehmlichkeit des Hauses ist die großzügige Garage, die direkt an das Haus angebaut ist. Von hier aus gelangen Sie bequem ins Haus. Hier befindet sich auch ein kleiner Werkraum, der sich ideal für Hobbys oder als zusätzlicher Lagerraum eignet. Zusätzlich bietet der Satteldachboden des Garagengebäudes weitere Abstellfläche, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Garten des Hauses ist ein wahres Paradies mit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Über die Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten und können die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die Lage des Hauses in einer ruhigen Sackgasse mit Wendekreis bietet Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig sind Sie gut angebunden und können die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem erreichen.

Nehmen Sie Platz in Ihrem neuen Zuhause und lassen Sie sich von dem Charme dieses einzigartigen Anwesens verzaubern. Dieses Haus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, hochwertiger Ausstattung und einer idyllischen Lage in Schwarme. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Treten Sie ein und lassen Sie sich von der faszinierenden Gestaltung dieses Hauses sofort in seinen Bann ziehen.

Schon der einladende Eingangsbereich vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck von der außergewöhnlichen Eleganz, die dieses Haus ausstrahlt. Begeben Sie sich von hier aus in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer atemberaubenden offenen Küche. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die geschmackvolle Einrichtung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, in der Sie sich vom ersten Moment an rundum wohl fühlen werden.

Die beeindruckende Holztreppe bildet das Herzstück dieses Bereichs und führt Sie majestätisch in die oberen Etagen. Diese architektonische Meisterleistung verleiht dem Haus Charakter und verbindet die verschiedenen Ebenen auf harmonische Weise miteinander.

Auf dieser Ebene finden Sie ebenfalls ein Gäste-WC, das Ihren Gästen den nötigen Komfort bietet. Von der Küche aus gelangen Sie zum praktischen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Tür führt Sie von hier aus in die großzügige Garage. Doch diese Garage bietet Ihnen mehr als nur Platz für Ihr Fahrzeug. Ein zusätzlicher Raum steht Ihnen zur Verfügung, der als Lager oder vielseitiger Stellraum genutzt werden kann.

Nehmen Sie nun mit uns eine Entdeckungstour durch den privaten Bereich des Hauses vor. Die beeindruckende Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und können eine ruhige Oase der Entspannung schaffen.

Ein absolutes Highlight erwartet Sie im Badezimmer. Hier erfüllt sich Ihr persönlicher Traum mit einer bezaubernden Eckbadewanne und einer modernen Dusche. Tauchen Sie ein in eine Welt der Entspannung und genießen Sie wohltuende Wellness-Momente.

Zurück im Flur führt die Treppe weiter zum Dachgeschoss, das Ihnen zusätzlichen Raum bietet. Ob Sie diesen als Ausbaufläche für weitere Wohnräume nutzen oder als großzügige Stellfläche für Ihre persönlichen Bedürfnisse gestalten, bleibt Ihnen überlassen. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für Ihre individuellen Vorstellungen.

Dieses Haus beeindruckt nicht nur mit seinem harmonischen und durchdachten Raumkonzept, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair dieses Hauses verzaubern. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen Komfort, Stil und eine angenehme Wohnatmosphäre in Perfektion bietet.

Für weitere Informationen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte direkt. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses einzigartige Haus selbst zu erleben. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen das Haus in seiner vollen Pracht zu präsentieren. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Willkommen in der bezaubernden Gemeinde Schwarme.

Schwarme ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.

Die Gemeinde Schwarme besticht durch ihre charmante Atmosphäre und ihren authentischen ländlichen Charakter. Die Straßen sind von liebevoll gepflegten Häusern und traditionellen Bauernhöfen gesäumt, die ein harmonisches Bild abgeben. Die freundliche Nachbarschaft schafft eine angenehme und familiäre Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Die ruhige Wohngegend strahlt eine angenehme Atmosphäre aus und ist von gepflegten Gärten und liebevoll gestalteten Nachbarhäusern umgeben. Dies schafft eine harmonische Gemeinschaft, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

Dennoch müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In der unmittelbaren Nähe finden Sie lokale Geschäfte, Restaurants und andere Annehmlichkeiten, die Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Dabei bleibt jedoch der ländliche Charme erhalten, der Schwarme zu einem beliebten Wohnort macht.

Erleben Sie das Beste aus dem ländlichen Leben und der natürlichen Schönheit. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie Ruhe und Entspannung finden, ohne auf Komfort und moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die zentrale Lage von Schwarme ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bequem zu erreichen. Innerhalb kurzer Fahrzeiten gelangen Sie zu größeren Einkaufszentren, kulturellen Veranstaltungen und weiteren Freizeitangeboten.

Schwarme bietet Ihnen somit eine perfekte Balance zwischen ländlichem Lebensstil, natürlicher Schönheit und einer guten Anbindung an die umliegende Region. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Idylle von Schwarme und genießen Sie ein entspanntes Leben fernab des Stadtlebens.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
13.04.2032
Verbrauchkennwert:
129,0 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1999
Ausstellungsdatum:
13.04.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Florian Welsch +49 163 3097619
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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