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23233 Sabunike - Kroatien

Objekt mit 4 Appartments,200m vom Meer entfernt in Sabunike

Kaufpreis
380.000 €
Objektnr. FALC-MLS-14037
177,00 m² Wohnfläche
10 Zimmer
4 Badezimmer
Gartennutzung
Klimatisiert
Wasch- / Trockenraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Ferienhaus
Stellplätze:
4
Zimmer:
10
Badezimmer:
4
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
6
Wohneinheiten:
4
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
standard
Küche:
Einbauküche, offene Küche
Heizungsart:
Etagenheizung
Außenstellplätze:
4
Klimatisiert:
Ja
Gartennutzung:
Ja
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südwest
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Wasch- / Trockenraum:
Ja
Unterkellert:
Nein
Gewerbliche Nutzung:
Ja
Wohnfläche:
177,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
51,00 m²
Grundstücksfläche:
348,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
2.147 €/m²
Kaufpreis:
380.000 €
Käuferprovision:
3,75% inkl. 25% MwSt

Dieses schoene Objekt mit 4 Appartments befindet sich in unmittelbarer Naehe zum Meer,ca 200m weit entfernt.Es wurde 2006 letztens modernisier und ist in einem gepflegten Zustand.Weiteres besitzt es 2 Etagen,aufgeteilt auf 4 Appartments zu je einem Wohnzimmer mit Esszimmer und Kueche sowie einem Schlafzimmer und Bad/Dueche ist mit einem Fenster versehen.Das Grundstueck ist 374m2 gross wobei die Wohnflaeche auf ca. 177m2 ausfaellt,sowie einer grossen Terasse mit 51m2 Flaeche. 3 Terassen sind ueberdacht,eines davon nicht.Keller,Dachbodenflaeche sowie Abstellraum gibt es nicht dafuer einen Wasch und Trockenraum.Die Gartenflaeche zum Haus ist mit 240m2 gut bemessen und bietet genuegend Platz.Zusaetzlich ist ein Aussengrill vorhanden.Zum Haus gehoeren 4-5 Stellplaetze und bietet genuegend Raum dafuer.Die Zufahrt ist gut geregelt.Zusaetzlich kann zum bestehenden Grundstueck 300m2 erworben werden,eventuell zur Errichtung eines Aussenpools.
Zur Ausstattung gehoeren eine Kueche die komplett uebernommen werden kann.Eine vorhande SAT-Anlage ist vorhanden.Die Rollaeden sind landestypisch und sind aus PVC.Die komplette Beheizung und Kuehlung wird ueber eine Klimaanlage geregelt.Das Haus kann gewerblich genutzt und vermietet werden.Das Objekt ist fuer die naechste Saison 7/8 Monate vermietet und kann bei Erwerb eventuell uebernommen werden,ist aber nicht Vorrausetztung.
Sabunike befindet sich nicht weit entfernt von der Stadt Zadar und dem internationalen Flughafen,wo regelmaessig Fluege aus allen Laendern kommen.Weiteres ist es ueber die Autobahn gut zu erreichen.Viele Straende sind in der nahen Umgebeung,nur allein vom Haus entfernt befindet sich ein herrlicher Sandstrand.Oeffentliche Verkehrsmittel verkeheren regelmaessig zu den nahegelegenen Orten sowie der Stadt Zadar.

Energieausweis wird erstellt

Haftungsausschluss
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Karte
Ihr Ansprechpartner
Mladen Skorjanec 00385 99 784 2003
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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