Neubau-Citynah-Ökologisch Familiendomizil im Grünen

Top-Lösung für mehrere Generationen in ökologischer Bauweise!

Technische Highlights die überzeugen:
- Eigene Stromerzeugung durch Photovoltaikanlage
- Solarbetriebene Heizung und Warmwasserbereitung
- Buderus Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Heizen + Kühlen
- Smart home Steuerung

Klimaschutz und nachhaltiges Handeln ist auch eine Herzenssache! Mit dem Erwerb dieser Immobilie leisten Sie einen erheblichen Beitrag für eine grüne Zukunft.

Das angebotene Haus ist ein voll unterkellertes Luxus-Fertighaus der Marke OKAL, welches als Zweifamilienhaus mit traditionellem Satteldach in 2020 fertig gestellt wurde. Sein Äußeres ist geprägt durch eine schlichte Fassade und funktionale Elemente. Die Gold Auszeichnung der DGNB e.V. zertifiziert die nachhaltige, ökologische und ökonomische Bauweise.

Wer für alle Eventualitäten gewappnet sein will, ist hier gut bedient. Das zweigeschossige Haupthaus wird durch die 50m² große Einliegerwohnung räumlich und optisch erweitert: ob Büro, Ausweichplatz für heranwachsende Teenager, barrierefreies Wohnen oder vermietbare, eigenständige Wohneinheit – dieses Wohnhaus bietet unbegrenzte Möglichkeiten. Zahlreiche Fenster, viele bodentief, garantieren Rundum-Lichteinfall und Wohlfühl-Ambiente. Während die untere Etage offen gestaltet ist, sind im Obergeschoss Kinder- und Elternbereiche klar voneinander abgetrennt. So lebt es sich gut unter einem Dach.

Im Haupthaus betreten Sie den Eingangsbereich mit zwei Garderobennischen und Gäste WC. Von hier gelangen Sie in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Links ist die Küche angesiedelt, rechts befindet sich der Essbereich für die gesamte Familie. Entspannung pur erleben Sie gleich nebenan im Wohnbereich. Die 4 Meter breite Glasschiebetüre ermöglicht einen herrlichen Blick in die Natur, den Sie vom Sofa aus genießen können.

Über eine Treppe in edlem Grau, erreichen Sie das Obergeschoss. Gleich links befindet sich ein Hauswirtschaftraum in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Ein Büro ist hier auch möglich, da die Elektrogeräte auch im Keller angeschlossen werden können. Aus der geräumigen Diele betreten Sie zudem den Elternbereich. Über ein Ankleidezimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer und das Elternbad mit Dusche.

Die Kinderzimmer sind ebenfalls über die Diele zu erreichen. Das große, separate Kinderbad liegt gleich nebenan und verfügt über Badewanne und Dusche.

Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Der ca.115m² große Keller bietet, neben den Räumlichkeiten für Haustechnik und Lagerung, einen ca. 50m² großen weiteren Raum. Hier könnte zum Beispiel ein Hobbyraum Platz finden. Eine Sauna, für die ein Wasseranschluss vorhanden ist, ist ebenfalls möglich.
Im Technikraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trochner vorhanden, falls diese nicht innerhalb der Wohnung aufgestellt werden sollen.