zum Kauf
Grundrisse
52511 Geilenkirchen - Geilenkirchen

Neubau an tollem Standort ++ PROVISIONSFREI ++

Kaufpreis
1.700.000 €
Objektnr. FALC-MA-17632
962,00 m² Lagerfläche
1.232,00 m² Gesamtfläche
2020 Baujahr
Barrierefrei
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Lager mit Freifläche
Gewerbeeinheiten:
4
Baujahr:
2020
Zustand:
Neuwertig
Ausstattung:
standard
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Nein
Grundstücksfläche:
2.019,00 m²
Bürofläche:
540,00 m²
Lagerfläche:
962,00 m²
Gesamtfläche:
1.232,00 m²
Nutzfläche:
962,00 m²
Vermietbare Fläche:
1.232,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
1.380 €/m²
Kaufpreis:
1.700.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

++ PROVISIONSFREI ++

Neubau - Als Kapitalanlage oder zum selber nutzen!

Wichtige Eckdaten:
- Baujahr 2020
- Gewährleistung
- Große Lagerhalle, teilbar
- Bürogebäude auf 2 Etagen mit 4 Einheiten
- Büroeinheit in Halle auf 2 Etagen

SOLL mieten: 103.125.-

Eine Einheit ist bereits vermietet bis 2025.
Wir bieten Ihnen die Vermietung der restlichen Flächen gerne mit an.

Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage

Ausstattung:

+ Moderne Heizung
+ Verkehrsgünstige Lage
+ Vielseitig teilbar
+ inkl. Vermiet-Service der freien Flächen
+ Auf Wunsch Vermittlung der Mietverwaltung

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Falc Immobilien Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region & weltweit

Das Objket liegt im Westen von Geilenkirchen. Es liegt etwa 20 km nördlich von Aachen, unmittelbar an der niederländischen Grenze. Es besteht der Anschluss an die Bahnstrecke Aachen–Mönchengladbach. Die verkehrsgünstige Lage, an eine Umgehungsstraße, bietet Ihnen den Idealen Standort für Ihr Unternehmen.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
01.05.2030
Energieträger:
GAS
Wärmewert:
95.00
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2020
Stromwert:
68.00
Karte
Ihr Ansprechpartner
Marcel Ackermann 0176 - 211 769 06
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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