zum Kauf
53844 Troisdorf / Kriegsdorf - Troisdorf

Neubau: 8 erstklassige Einfamilienhäuser (Doppelhäuser) in Troisdorf-Kriegsdorf

Kaufpreis
490.000 €
Objektnr. Si_1465
140,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Gäste WC
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Stellplätze:
1
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
3
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
Sommer 2021
Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Pellet
Garagenstellplätze:
1
Garage / Stellplatz:
Garage, Außenstellplatz
Unterkellert:
Ja
Gäste WC:
Ja
Wohnfläche:
140,00 m²
Grundstücksfläche:
215,00 m²
Nutzfläche:
53,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
3.500 €/m²
Kaufpreis:
490.000 €
Kaufpreis Garage:
15.000 €
Käuferprovision:
Provisionsfrei

Neubau: 8 erstklassige Neubau-Doppelhaushälften in Troisdorf-Kriegsdorf.

Beginn des zweiten Bauabschnitts.

Die hier angebotenen Einfamilienhäuser (Doppelhäuser) entstehen in hochwertiger Bauweise in sehr guter Lage von Troisdorf-Kriegsdorf.

Der geplante Baubeginn ist im Frühjahr 2020, die voraussichtliche Fertigstellung im Sommer 2021.

Einen Gesamtüberblick finden Sie auch auf unserer Projektseite
https://www.neubauprojekte-troisdorf.de/

Lage der Häuser : Sperberweg ( siehe Lageplan)
53844 Troisdorf / Kriegsdorf

Folgende Doppelhäuser sind verfügbar:

Haus 13 Hausgrundstück 302 m² plus Weganteil 25 m² / Kaufpreis: 533.500 € / Garage: 15.000 € / RESERVIERT!
Haus 14 Hausgrundstück 215 m² plus Weganteil 25 m² / Kaufpreis: 490.000 € / Garage: 15.000 € / RESERVIERT!

Haus 15 Hausgrundstück 214 m² plus Weganteil 25 m² / Kaufpreis: 489.500 € / Garage: 15.000 € / RESERVIERT!
Haus 16 Hausgrundstück 206 m² plus Wegeanteil 25 m² und Stellplatzgrundstück 33 m² / Kaufpreis: 502.000 € /
Garage: 15.000 € / RESERVIERT

Haus 17 Hausgrundstück 252 m² plus Wegeanteil 25 m² / Kaufpreis: 508.500 € / Garage: 15.000 € / RESERVIERT!
Haus 18 Hausgrundstück 227 m² plus Wegeanteil 25 m²/ Kaufpreis: 496.000 € / Garage: 15.000 € / RESERVIERT!

Haus 19 Hausgrundstück 246 m² plus Wegeanteil 25 m² und Stellplatzgrundstück 35 m² / Kaufpreis: 523.000 € /
Garage: 15.000 € / provisionsfrei!
Haus 20 Hausgrundstück 247 m² plus Wegeanteil 25 m² / Kaufpreis: 506.000 € / Garage: 15.000 € / provisionsfrei!

Die Wohnfläche für Haus Nr. 19 / 20 beträgt ca:130 m²

KfW 55 Standard

+ hochwertige 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Pelletsheizung
+ großer Keller
+ Terrasse
+ Garage (15.000 €)
+ Stellplatz vor Garage
+ Terrassentrennwände sind Sonderwunsch

Da es sich hier um einen projektierten Neubau handelt, wird der schließlich gültige Energieausweis vor Baufertigstellung erstellt.

Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne unter 02241-77 349.
SIEGER & SIEGER -- Ihre Troisdorfer Immobilien-Experten für die Region.

Kriegsdorf hat knapp 2750 Einwohner und ist dem Namen nach das Dorf am trockenen Bach. Der Name Criek verweist nämlich auf ein kleines und trockenes Fluss- oder Bachbett.

Geographisch liegt Kriegsdorf neben dem Stadtteil Rotter See. Über das auf der anderen Seite angrenzende Niederkassel erreicht man schnell den Rhein.

Kriegsdorf ist immer noch ländlich geprägt, man wohnt hier etwas abseits des städtischen Trubels. Trotzdem verfügt Kriegsdorf über eine gute Wohn- und Infrastruktur und besitzt daher eine hohe Attraktivität für Familien mit Kindern.

Seit den 1960er-Jahren hat sich die rein ländliche Ausprägung des Orts in die eines Wohnviertels geändert. Kriegsdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Bis zur Autobahn 59, Auffahrt Spich sind es nur wenige Kilometer.

Nordöstlich von Kriegsdorf entstand bis 2015 ein Neubaugebiet für 170 bis 200 Einfamilienhäuser neben einem im Jahr 2008 eröffneten öffentlichen Golfplatz und dem Rotter See

Karte
Ihr Ansprechpartner
Sieger & Sieger Immobilien GmbH 02241-77349
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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