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Grundrisse
79379 Müllheim - Müllheim

Nase voll von schlechten Nachrichten? Hier ist die gute ... !

Kaufpreis
695.000 €
Objektnr. FALC-PVo-16534
166,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
2 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Stellplätze:
1
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Küche:
Einbauküche
Carports:
1
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
166,00 m²
Grundstücksfläche:
318,00 m²
Gesamtfläche:
228,00 m²
Nutzfläche:
62,00 m²
Kosten
Kaufpreis pro m²:
4.187 €/m²
Kaufpreis:
695.000 €
Käuferprovision:
provisionsfrei

Attraktive Doppelhaushälfte in Müllheim - unterm Eichwald

Umgeben von Wiesen und Feldern, Wald und Weinbergen befindet sich die schöne, gepflegte Doppelhaushälfte in einem reinen Wohngebiet in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1994 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In allen Räumen sind helle, moderne Bodenbeläge verlegt.
Die große Fensterfläche im Wohnzimmer mit anschließendem Wintergarten lassen viel Licht ins Haus. Zum Schutz vor zuviel Sonne tragen die elektrischen Rolläden bei.

Große Renovierungsarbeiten sind nicht nötig, Sie können ohne viel Aufwand einziehen und sich wohl fühlen.

Im Erdgeschoss betreten Sie das sehr gepflegte Haus über den Windfang. Links gelangen Sie in die gemütliche, gepflegte Küche mit anschließendem Esszimmer. Vom Esszimmer betreten Sie eine der beiden Terrassen.

Rechts schließt sich eine kleine Gästetoilette an.

Vom hellen Wohnzimmer blicken Sie in den Wintergarten und auf die zweite der Terrassen.

Über die gefließte Treppe (mit Treppenlift) gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben einem Galeriezimmer mit freitragender Empore, welches mit ungewöhnlichem Schnitt überrascht, finden Sie hier zwei weitere Zimmer, die Sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen können. Weiterhin gibt es einen kleinen aber feinen Balkon, sowie das hell gefließte Hauptbad mit Fenster.

Im Dachgeschoss mit hoher Decke befindet sich ein weiteres helles, großes, luftiges Zimmer mit eigenem Bad. Das könnte Ihr Nachwuchs oder Ihre Gäste bewohnen.

Der Treppenlift geht vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss, bei Nichtgebrauch kann er auch entfernt werden.

Das Haus ist voll unterkellert, es gibt neben dem Heiz- und Waschraum einen großen Hobbyraum mit Fenster.

... und nach der Arbeit ab in den Garten oder auf eine der beiden Terrassen und den Abend bei einem schlozigen Gläschen Wein ausklingen lassen

Ein Carport und ein Stellplatz vervollständigen das Angebot.

So, jetzt wissen Sie Bescheid. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Als „Herz des Markgräflerlandes“ bezeichnen die Müllheimer gerne ihre Stadt, schließlich befindet sie sich in der Mitte zwischen den beiden Großstädten Freiburg und Basel. Doch nicht nur geografisch ist Müllheim das Herz der Region. Als größte Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald stellt das Mittelzentrum für seine Bürgerinnen und Bürger für das gesamte Markgräflerland wichtige Versorgungseinrichtungen zur Verfügung.
Müllheim ist ein wachsender Wirtschaftsstandort mit erfolgreichen Unternehmen in den verschiedensten Branchen. Die attraktive Innenstadt lädt zum Bummeln und zum Einkaufen in den unterschiedlichsten Geschäften ein. Als Schulstandort verfügt Müllheim über alle Formen von der Grundschule bis zum Gymnasium.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
31.12.2029
Verbrauchkennwert:
200.60 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1994
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Petra Volk 0157 796 170 99
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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