zur Miete
35398 Gießen / Allendorf - Allendorf

Nagelneue, exklusive Penthousewohnung in Ortsrandlage Giessen - Allendorf

Kaltmiete
1.190 €
Objektnr. FALC-BIn-19547
91,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Personenaufzug
Seniorengerecht
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Fahrradraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Penthousewohnung
Stellplätze:
2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Schlafzimmer:
2
Wohneinheiten:
3
Etage:
2 / 2
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
1.3.2022
Zustand:
Erstbezug
Ausstattung:
gehoben
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerung:
Fern
Außenstellplätze:
2
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Südost
Rollstuhlgerecht:
Ja
Kabel- / Sat-TV:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Unterkellert:
Nein
Fahrradraum:
Ja
Seniorengerecht:
Ja
Wohnfläche:
91,00 m²
Balkon- / Terassenfläche:
30,00 m²
Kosten
Miete pro m²:
13,08 €/m²
Kaltmiete:
1.190 €
Miete Außenstellplatz:
50 €
Kaution:
3.600 €

Von Ihrem in direkter Nähe zum Wohngebäude gelegenen PKW-Stellplatz aus erreichen Sie in wenigen Metern den Hauseingangsbereich zu Ihrem neuen Zuhause. Ebenerdig und barrierefrei erreichen Sie den Personenaufzug in die Penthousewohnung. Diese ist daher insbesondere auch als Alterswohnsitz bestens geeignet.

Die Wohnräume bestechen durch ihre großzügigen und offenen Grundrisse. Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Eine großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen im Freien ein. Neben dem Wohnbereich befinden sich die Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das grosse, moderne Tageslichtbad bietet neben einer bodengleichen Dusche einen beheizten Handtuchhalter.

Die Wohnungen liegen am Rande des Ortskerns von Allendorf, dennoch profitieren die Bewohner des Stadtteils der Universitätsstadt Gießen von der Stadtbusanbindung. Die Bushaltestelle ist nur 200 m entfernt.

Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zu den Autobahnen 45 und 485 sowie zur Bundesstraße 49, wie auch zur Gießener Innenstadt und zum Bahnhof. Bis Frankfurt am Main benötigt man ca. 40 Minuten mit dem Auto.

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.08.2031
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
FERN
Endenergiebedarf:
38.00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
A
Baujahr:
2020
Energieskala:
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Barbara Inäbnit 0176 6375 7848
Kontaktdaten
Humperdinckstraße 3  ·  53773 Hennef (Sieg)

0800 - 646 0 646

Erreichbarkeit

Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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