zum Kauf
63067 Offenbach am Main - Deutschland - Hessen - Offenbach am Main - Kaiserlei

Monteurs-Pension mit Top-Rendite

Kaufpreis
2.600.000 €
Objektnr. FALC-MaS-70251
1969 Baujahr
Objektangaben
Nutzungsart:
Gewerbe
Objektart:
Gastgewerbe
Zimmer:
23,0
Baujahr:
1969
Ausstattung:
standard
Befeuerung:
Fern
Kosten
Kaufpreis:
2.600.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Provision:
5,95 % (inkl. MwSt.) vom notariell beglaubigten Kaufpreis

Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit ein Monteurs-Pension mit eine Mietrendite von mindestens 10% zu erwerben.

Die Zimmer und die Kfz.-Stellplätze sorgen für ca. 24.000,-- EURO monatliche Einnahmen. Durch die Münzwaschmaschine werden monatlich weitere Einnahmen von bis zu 1.500,-- EURO generiert.

Die Rendite kann durch einen kleinen Umbau sogar noch gesteigert werden.

Der Verkäufer wird Sie als neuen Eigentümer gerne in die Abläufe einarbeiten.

Die Zimmer sind einfach ausgestattet und beinhalten jeweils ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Tisch. Einige Zimmer sind mir 2 Betten ausgestattet.
Es gibt Gemeinschaftsduschen getrennt für Frauen und Männer.

Die Immobilie liegt in der Nähe der Stadtgrenze zu Frankfurt am Main am Kaiserleikreisel auf Offenbacher Gemarkung.
Die genaue Anschrift der Pension wird auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers hier nicht genannt.
Bei weitergehendem Interesse, bitte ich um Zusendung einer Finanzierungsbestätigung bzw. einen Nachweis über ausreichend vorhandenes Eigenkapital.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Sollten uns Überdurchschnittlich viele Anfragen zur Immobilie erreichen und zu viele Kaufinteressenten Interesse an der Immobilie bekunden, behalten wir uns vor ein digitalen Kaufpreisfinder zu starten und die Interessenten hierzu gesondert einzuladen. Ein digitaler Kaufpreisfinder bietet jedem Interessenten die maximale Transparenz beim Erwerb einer Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können.
Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Matthias Städtler, matthias.staedtler@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Hauptstr. 66, 63110 Rodgau

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns.

Energieausweis
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
09.03.2032
Verbrauchkennwert:
140,2 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
1969
Ausstellungsdatum:
09.03.2022
Gebäudeart:
nicht Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Matthias Städtler +49 176 41521282
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé

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